一级建造师考试《工程经济》工程变更价款的确定考点

更新时间：2015-08-18 14:34:14 来源：环球网校

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摘要　　【摘要】一级建造师考试将于每年的9月份开考，各位一级建造师考生正在备考复习中，对于一建备考而言，复习中充分掌握考点要点则至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师复习资料与科目考点

　　【摘要】一级建造师考试将于每年的9月份开考，各位一级建造师考生正在备考复习中，对于一建备考而言，复习中充分掌握考点要点则至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师复习资料与科目考点要点供各位考生学习，本文为一级建造师考试《工程经济》工程变更价款的确定考点，希望能助各位一级建造师考生一臂之力!

　　工程变更价款的确定

　　一、《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更

　　(1)发包人对原设计进行变更。

　　施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。

　　(2)承包人对原设计进行变更。

　　施工中承包人不得为了施工方便而要求对原工程设计进行变更，承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉及对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经监理工程师同意。监理工程师同意变更后，也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

　　(3)其他变更。

　　首先应当由一方提出，与对方协商一致后，方可进行变更。

　　二、工程变更价款的确定方法

　　(一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法

　　(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%。此时，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

　　(2)已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

　　(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

　　1)招标工程：

　　承包人报价浮动率L=(1一中标价/招标控制价)×100%

　　2)非招标工程：

　　承包人报价浮动率L=(1一报价值/施工图预算)×100%

　　(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。