一建考试工程经济1Z101061 设备租赁与购买的影响因素知识点
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【摘要】对于一级建造师备考而言，知识点多且专业性较强，环球 网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一建考试工程经济1Z101061 设备租赁与购买的影响因素知识点， 希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
1Z101061 设备租赁与购买的影响因素
一、设备租赁的概念
1、定义
(1)设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。
(2)融资租赁：租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约;贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法。
(3)经营租赁：租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约;临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。
2、设备租赁的优缺点
租赁具有把融资和融物相结合的特点，能够提供及时而灵活的资金融通方式，是企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。
(1)设备租赁的优点(对于承租人而言)
1、在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;
2、可获得良好的技术服务;
3、可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;
4、可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;
5、设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
(2)设备租赁的缺点(对于承租人而言)
1、在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款;
2、承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;
3、长年支付租金，形成长期负债;
4、融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
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【摘要】对于一级建造师备考而言，知识点多且专业性较强，环球 网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一建考试工程经济1Z101061 设备租赁与购买的影响因素知识点， 希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
【真题2014】关于设备租赁的说法，错误的是( )。
A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备
B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
D.租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权
【答案】D
【真题2012】设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是( )。
A.租金的支付方式
B.可用于租赁的设备
C.租赁双方的根本目的
D.租赁双方承担义务的约束力
【答案】D
【真题2011】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在( )。
A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备
B.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款
C.可获得良好的技术服务
D.可减少投资风险
E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠
【答案】ACDE(环球网校一级建造师工程经济设备租赁与购买知识点)
二、影响设备租赁与购买的主要因素
(了解自己看看)
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