一级建造师工程经济考点1Z103013 工程建设其他费用的组成
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【摘要】一级建造师考试于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一级建造师《工程经济》科目的备考来说，复习中充分掌握考点则至关重 要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师工程经济考点1Z103013 工程建设其他费用的组成，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
1Z103013 工程建设其他费用的组成(环球网校一级建造师考试工程经济费用相关考点)
工程建设其他费用是指建设单位在整个建设期间(环球网校一级建造师考试工程经济费用相关考点)，除设备及工器具费用(环球网校一级建造师考试工程经济费用相关考点)、建筑安装工程费以外的，为保证工程建设顺利完成或交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
一、土地使用费(土地使用权的取得费用)
(一)农用土地征用费
(土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金)
1、征用耕地的土地补偿费：
该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。
2、征用耕地的安置补助费：
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
3、征用土地上的附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。
4、征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
(二)取得国有土地使用费
1、土地使用权出让金
2、城市建设配套费：因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
3、房屋征收与补偿费(国有土地上房屋征收与补偿条例)：包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿等3个方面的内容。
二、与项目建设有关的其它费用
(一)建设管理费
(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)
(二)可行性研究费
(三)研究试验费
(四)勘察设计费(工程勘察费、初步设计费、施工图设计费和设计模型制作费)
(五)环境影响评价费
(六)劳动卫生安全评价费
(七)场地准备及临时设施费
(八)引进技术和进口设备其他费
(出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、利息、担保费、进口设备检验鉴定费用)
(九)工程保险费(建安工程一切险、进口设备财产险、人身意外伤害险)
(十)特殊设备安全监督检查费
(十一)市政公用设施建设及绿化补偿费
【真题2010】建设项目投资组成中，建设管理费包括( )
A.工程勘察费
B.工程监理费
C.工程设计费
D.施工管理费
E.建设单位管理费
【答案】BE
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三、与未来企业生产经营有关的其他费用
(一)联合试运转费
新建项目或新增加生产能力的项目，在交付使用前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于试运转收入的差额部分)。
联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入
支出包括试运转所需的材料、燃料动力、低值易耗品费用，包括工具、机械使用费，包括施工单位参加试运转人员的工资及老师指导费(不包括建设单位人员工资，其计入生产准备费)。收入包括产品销售收入和其它收入。
不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用(包含在建安工程费中)，不包括暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项费用。
【真题2011】关于联合试运转费的说法，正确的是( )。
A.试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用
B.联合试运转费应包括每台设备安装时的调试和试车费用
C.试运转费用支出大于收入的工程，不列此项费用
D.试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费
【答案】A
【真题2009】下列关于联合试运转费的描述中，正确的有( )。
A.联合试运转费包括试运转中暴露出来的因施工原因发生的处理费用
B.不发生试运转或试运转收入大于费用支出的工程，不列联合试运转费
C.当联合试运转收入小于试运转支出时，联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入
D.联合试运转支出包括施工单位参加试运转的人员工资以及老师指导费
E.联合试运转费包括由设备安装工程费用开支的调试及试车费用
【答案】BCD
(二)生产准备费
新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。
费用内容包括：
1、生产职工培训费。包括自行或委托培训。
2、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
(三)办公和生活家具购置费
(设备及工器具购置费中所说的是生产家具)
为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。该类费用旨在保证工程项目顺利地由建设阶段过渡到使用阶段。
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