2017年7月4日一级建造师《工程法规》每日考点及每日一练

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　　【法规科目7月4日考点】

　　【考点19】地役权

　　(1)地役权是用益物权，一般为有偿取得

　　(2)采取书面形式订立

　　(3)地役权的产生不需要登记，但未登记不能对抗善意第三人。

　　(4)未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权

　　(5)地役权与其他用益物权一并转让，不得单独转让

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：地役权考试常考，要在理解的基础上进行记忆。尤其要注意地役权的产生不需要登记，容易与建设用地使用权的设立混淆考查。

　　【考点20】物权的变动效力

　　1.不动产效力变动

　　(1)登记生效(例外：国家自然资源所有权、土地承包经营权、地役权可不登记)

　　比较：动产自交付生效;船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

　　(2)登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力;拒绝登记要承担违约责任

　　2.动产效力变动

　　(1)动产自交付生效

　　(2)例外情况，动产登记的效力：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：要准确记忆物权变动的时间，是考试考查的重点，动产与不动产的物权变动时间容易混淆考查。并且要理解登记与合同效力的关系。

　　【考点21】债的发生根据

　　(1)合同：最主要、最普遍的根据。

　　(2)(2)侵权：注意侵权责任与合同责任的区分：有合同时首先考虑合同之债;造成人身伤害的，肯定是侵权之债;有合同但损害与合同无关，也首先考虑侵权之债。

　　(3)不当得利：受益人向受损人返还

　　(4)无因管理：管理过程中支出的必要费用由本人(被管理人)承担

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：一般涉及到人身伤害的都是侵权之债，考试中常常将侵权之债与合同之债混淆考查，将无因管理与不当得利混淆考查，所以大家要注意区分。

　　以上是小编对2017年7月4日一级建造师《工程法规》每日考点及每日一练的详细介绍，每日一练试题都是环球网校老师尽心研发出来的，高度仿真历年考试真题，帮助大家快速举一反三式掌握教材知识点。

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　　【法规科目7月4日每日一练】

　　1.甲单位为施工方便，与乙单位签订合同，约定甲在施工的1年时间，使用乙单位的通道用于通行，为此，甲单位支付乙单位人民币5万元。在本案件中，甲单位使用乙单位道路属于( )。

　　A.建设用地使用权。

　　B.地役权

　　C.租赁权

　　D.所有权

　　【答案】B

　　【解析】该题考点是地役权的概念。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

　　【对应考点】【考点19】地役权

　　2.动产物权的设立和转让，自( )时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　A.占有

　　B.交付

　　C.登记

　　D.合同成立

　　【答案】B

　　【解析】动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　【对应考点】【考点20】物权的变动效力

　　3.甲建筑工程公司在进行基础施工工程中，由于操作失误给邻近乙公司的建筑物造成损害，根据有关法律规定，甲公司负有向乙公司赔偿损失的债务。此债务的发生根据是 ( )。

　　A.合同

　　B.无因管理

　　C.不当得利

　　D.侵权行为

　　【答案】D

　　【解析】该案例中甲公司对乙公司负有债权之债，是对乙公司构成侵权。

　　【对应考点】【考点21】债的发生根据

　　4.在某建设项目施工中形成的下列债权中，不属于合同之债的是( )。

　　A.施工单位与材料供应商订立合同

　　B.施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人

　　C.施工单位向材料供应商支付材料款

　　D.材料供应商向施工单位交付材料

　　【答案】B

　　【解析】B属于侵权之债。在侵权之债中，最常见的是施工单位活动产生的侵权。

　　【对应考点】【考点21】债的发生根据

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