2017年8月24日一级建造师《建筑工程》精华考点及每日一练
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2017年8月24日一级建造师《建筑工程》精华考点及每日一练内容如下：
【建筑科目8月24日考点】
【考点87】预付款
①预付款额度
②预付款起扣点
③工程预付款的比例不宜高于合同价款(不含其他项目费)的30%。
④发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。
考试星级：★★★★
小编点评：预付款和起扣点的计算经常结合起来一起考查，注意如果涉及暂列金额，预付款的计算需要减去暂列金额。
【考点88】竣工调值公式
考试星级：★★★★★
小编点评：调值公式的使用务必注意百分比是占总价的比重，命题时候往往会给出占调值部分的比重，在计算时需要先计算出占总价比重，在这里容易设置陷阱，必须真正理解公式含义并且熟练使用。
【建筑科目8月24日每日一练】
1.预付款的支付比例不宜高于合同价款的( )%。
A.10
B.20
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C.30
D.40
【答案】C
【解析】预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。
【对应考点】【考点87】预付款
2.某项目合同价1000万，预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，下列相关分析不正确的是( )。
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 完成工程量（万元） | 100 | 200 | 300 | 300 | 100 |
A.预付款=1000×20%=200万
B.起扣点=1000-200/40%=500万
C.预付款从第3个月开始扣回
D.第3个月应扣回预付款为120万元
【答案】D
【解析】按月支付的费用：
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 完成工程量（万元） | 100 | 200 | 300 | 300 | 100 | |
| 200 | 100 | |||||
| 应扣回预付款（万元） | 0 | 0 | 0 | 40 | 120 | 40 |
| 应支付的费用（万元） | 100 | 200 | 200 | 60 | 180 | 60 |
| 累计付款（万元） | 100 | 300 | 500 | 560 | 740 | 800 |
【对应考点】【考点87】预付款
3.2016年5月实际完成的某工程按2015年5月签约时的价格计算，工程价款为1000万元，该工程固定要素的系数为0.2，各参加调值的部分，除钢材的价格指数增长了10%外其余都未发生变化，钢材费用占调值部分的50%，按价格指数调整法公式法计算，则该工程实际结算价为( )万元。
A.1020
B.1030
C.1040
D.1050
【答案】C
【解析】因为该工程固定要素的系数为0.2，所以可调部分的系数为0.8，又由于钢材费用占调值部分的50%，则钢材费用的系数应为0.40：根据公式得工程实际价款变化值为：1000×[0.2+0.8×50%×(1+10%)+0.8×50%×1]=1040万元，故选择C。
【对应考点】【考点88】竣工调值公式
4.除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的( )d内，完成对承包人的竣工付款。
A.7
B.14
C.21
D.28
【答案】B
【解析】除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14d内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56d的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
【对应考点】【考点88】竣工调值公式
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