当前位置: 首页 > 一级建造师 > 一级建造师备考资料 > 2018年一级建造师《工程法规》考点:质量责任的损失赔偿

2018年一级建造师《工程法规》考点:质量责任的损失赔偿

更新时间:2017-11-23 11:04:36 来源:环球网校 浏览108收藏32

一级建造师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要   【摘要】2018年一级建造师备考已经开始了,大家要抢占时机,打下夯实基础,后续复习才好进展。下面小编就来和大家介绍一下2018年一级建造师《工程法规》考点:质量责任的损失赔偿。 zx_sz { line-height:2

  【摘要】2018年一级建造师备考已经开始了,大家要抢占时机,打下夯实基础,后续复习才好进展。下面小编就来和大家介绍一下2018年一级建造师《工程法规》考点:质量责任的损失赔偿。

  2018年一级建造师《工程法规》考点:质量责任的损失赔偿

  一、对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:

  1.由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

  2.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任属于施工单位采购的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的,由建设单位承担经济责任。

  3.因使用单位使用不当造成的损坏问题。先由施工单位负责维修,其经济责任由使用单位自行负责。

  二、建设工程质量保证金

  1、缺陷责任期的确定

  所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

  缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发承包双方在合同中约定。

  缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。

  由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行 竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。

  由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行 竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

  2、预留保证金的比例

  全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。

  缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

  3、质量保证金的返还

  缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

  发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。

  【2014真题】关于建设工程质量保修的说法,正确的是( )。

  A.全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%的比例预留保证金

  B.由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用

  C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期

  D.发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

  环球网校友情提示备考2018年一级建造师考试,基础最关键,本文小编整理的2018年一级建造师《工程法规》考点:质量责任的损失赔偿,希望大家熟练掌握,如果您在备考过程中遇到任何疑问,请登录环球网校一级建造师频道及一级建造师论坛,随时与广大考生朋友们一起交流!

编辑推荐:

2018年一级建造师《工程法规》预习试题(2)

2018年一级建造师《项目管理》预习试题(2)

2018年一级建造师《工程经济》预习试题(2)

精品课程套餐推荐:

2018一建零基础私教套餐

基础阶段:备考指导班+考点精讲班+智能题库+1V1直播基础班+现场实操班
强化阶段:模考点题班+必做200题(视频解析)+1V1直播冲刺班+案例特训班
冲刺阶段:真题解析班+应试技巧班+直播密训班+内部资料班(赠送)
套餐服务:基础套餐服务项目+高端服务群定期答疑+高端套餐入学测评+班主任电话助学服务+高端套餐专属学习计划+月度测评、定期直播答疑+助教带你学现场实操课+助教带你学案例专题课
套餐赠送:官方教材(包邮)+历年真题及模拟试卷(包邮)

套餐保障:考试不过终身免费重学

点击咨询

立即报名

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

一级建造师资格查询

一级建造师历年真题下载 更多

一级建造师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部