考前冲刺必背：一建法规全书规律性总结
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1 全书1个法律关系
主体、客体、内容
2 全书唯一
(1)发出生效(自中标通知书发出之日起30内签订中标合同)
(2)实践性合同(定金合同)(注：除定金合同外，本书中涉及到的实践性合同有保管合同、自然人之间订立的借款合同，只是另外两个合同不要求掌握，重点把握定金合同作为实践性合同的知识应用)
3 "停"或"不停"?
(1)停：招投标投诉答复前，应暂停招投标活动。
(2)不停：行政行为，在被行政复议或行政诉讼期间，不停止执行，除法律规定或行政主体停止外。
4 全书2个"自动"
(1)住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
(2)由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
5 全书2个"法定连带"责任
(1)联合体投标中各成员的对外责任
(2)总分包法律责任三句话
6 全书2个"三同时"
(1)劳动安全卫生设施的三同时法律制度
(2)环境保护的三同时法律制
7 全书2个"黑名单"
(1)拖欠农民工工资"黑名单"
(2)建筑市场主体"黑名单"
8 全书3个"同等法律效力"
(1)数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。
(2)经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。
(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
9 全书3个"视同"
(1)视同转包
(2)视同工伤
(3)视同串通投标
10 全书3个"保密"
(1)标底：一个招标项目只能有一个标底;标底必须保密;招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。
(2)评标：评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
(3)仲裁特点之一：保密性。
①仲裁以不公开审理为原则。
②当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。
11 全书3个"审结期限"
(1)第一审普通程序的审结期限：6+6+N
(2)第一审简易程序的审结期限：3个月
(3)第二审程序的审结期限：3个月或30天。一审是判决，二审：3个月;一审是裁定，二审：30天。
12 全书3大"三角形法律关系结构图"
(1)代理法律关系
(2)劳务派遣法律关系
(3)融资租赁法律关系
13 全书4大"计算题"
(1)经济补偿金的计算
(2)加班费的计算(工作日150%，双休日200%，法定节假日300%)
(3)定金、违约金二者选择适用的计算
(4)评标委员会组成比例的计算
14 全书4个"善意第三人"
(1)地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
(2)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
(3)当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
(4)表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
15 全书5大"工程范围"
(1)不需要申领施工许可证的适用范围
(2)必须招标的项目范围
(3)安全生产许可证的适用范围
(4)应当设置安全生产管理机构或专职安全管理人员的范围
(5)需要编制安全专项施工方案的工程范围
16 全书5大证书
(1)施工许可证
(2)开工报告
(3)企业资质证书
(4)建造师执业资格注册证书
(5)安全生产许可证
17 全书5大标准
(1)国家标准
(2)行业标准
(3)地方标准
(4)团体标准
(5)企业标准
18 全书6大"金"
(1)定金(X≤20%)
(2)违约金
(3)投标保证金(X≤2%且X≤80万)
(4)质量保证金(X≤3%)
(5)履约保证金(X≤10%)
(6)银行保函
19 全书8大"报告"
(1)名词--报告
①开工报告
②竣工验收报告
③进场试验报告
(2)动词--报告
①取得施工许可证且开工后中止施工的报告，时间要求：中止施工之日起1个月内。
②施工现场发现文物的报告，24小时内赶赴施工现场，7日内提出处理意见。
③遗失安全许可证，应当立即向原颁证机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。
④安全生产事故发生后的报告和补报义务。
⑤工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时的报告。
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