2022年一级建造师考试《工程经济》章节知识点:1Z101027 基准收益率的确定
更新时间：2021-11-26 10:23:05
来源：环球网校
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摘要 由各省近4年一建考试时间预测2022年一建考试时间：预计在2022年9月份考试。各位考生开始备考了吗？关于一建《工程经济》知识点：“基准收益率的确定”又了解多少呢？下面环球网校小编为大家分享一级建造师考试工程经济知识点相关内容，请往下看。
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环球网校一级建造师《工程经济》知识点：1Z101027 基准收益率的确定
一、基准收益率的概念
可接受的技术方案的最低标准的收益水平;
基准收益率越高，财务净现值越低;
对时间价值的判断和对风险程度的估计。
基准收益率的测定
1.政府投资项目——根据政府政策导向确定
2.企业——分析各方面情况，结合行业特点和行业资本构成综合测定
3.中国境外投资——国家风险因素
4.自行测定技术方案——自身发展战略和经营策略
技术方案的特点与风险
资金成本(筹资费用和资金使用费)
机会成本(放弃的最大收益)
通货膨胀
二、资金成本和机会成本
ic≥i1=max{单位资金成本，单位投资机会成本｝
如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可理解为一种资金的机会成
本;假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平(或新筹
集权益投资的资金成本)与贷款利率的加权平均值。如果有好几种贷款时，贷款利率应为加权平均贷款利率。
完全自有资金——行业平均收益水平
部分自有，部分贷款——行业平均收益与贷款利率加权平均
多种贷款——加权平均贷款利率
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