2012年一建工程经济要点分析:设备更新分析

　　1Z101050 设备更新分析(目)

　　考核点：

　　1条(1Z101051)设备磨损与补偿

　　2条(1Z101052)设备更新方案的比选原则

　　3条(1Z101053)设备更新方案的比选方法

　　1条、设备磨损与补偿

　　掌握要点：

　　(1)设备磨损分为两大类，四种类型：

　　① 有形磨损(物理磨损)：第一种有形磨损(外力作用)和第二种有形磨损(自然力作用)。

　　② 无形磨损(精神磨损、经济磨损)：第一种无形磨损(设备贬值)和第二种无形磨损(设备技术性能陈旧落后)。

　　③ 综合磨损的概念――技术进步与有形磨损和无形磨损的关系。

　　(2)设备磨损的补偿方式

　　2条、设备更新方案的比选原则

　　掌握要点：

　　(1)设备更新策略

　　(2)应遵循如下原则：

　　① 应站在客观立场分析问题;

　　②不考虑沉没成本―了解沉没成本的含义及计算应用。

　　③逐年滚动比较

　　沉没成本的计算

　　沉没成本=设备账面价值-当前市场价值

　　沉没成本=(设备原值-累计折旧)-当前市场价值

　　例 某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本=3000-18000=12000(元)

　　3条、设备更新方案的比选方法

　　掌握要点：

　　(1)现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。

　　(2)设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。

　　(3)设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。

　　(4)设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。-年平均使用成本(简单计算)

　　(5)设备经济寿命的估算

　　确定设备经济寿命的原则：

　　①使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大

　　②使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。

　　掌握静态模式：用劣化值指标简化计算。

　　(6)设备更新时机的选择。