2012年一建工程经济要点分析:设备租赁与购买方案的比选

　　1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析(目)

　　考核点：

　　1条 设备租赁与购买的影响因素

　　2条 设备租赁与购买方案的分析方法

　　1条、设备租赁与购买的影响因素

　　掌握要点：

　　(1)设备租赁概念。

　　(2)设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。

　　(3)对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性(5点)。

　　(4)设备租赁的不足之处。

　　(5)影响设备投资的因素

　　(6)影响设备租赁的因素

　　(7)影响设备购买的因素

　　企业是否作出租赁与购买决定关键在于技术经济可行性分析。

　　2条、设备租赁与购买方案的分析方法

　　掌握要点：

　　租赁与购买方案的经济比选是互斥方案选优问题。

　　设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响

　　设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

　　影响租金的因素--

　　租金的计算方法有附加率法和年金法―计算题。

　　例题解析：

　　多项选择题：

　　对于承租人而言，与设备买相比，设备租赁的优越性在于( )。

　　A.可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化

　　B.可享受设备使用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备

　　C.在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，但不形成长期负债

　　D.在租赁期间对租用设备没有所有权，但可根据自己的需要对设备进行改造

　　E.设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益