2013年一建法规高频失分点:施工许可法律制度失分点
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三、考题解析常见丢分点
1.甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。[2009]
A.乙建筑公司
B.丙土方公司
C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D.甲房地产开发公司
【答案】D
【解析】本题考点是施工许可证的申领。《建筑法》第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”
2.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是( )。[2010]
A.已经取得安全生产许可证
B.办理了工程质量监督手续
C.有满足施工需要的施工图纸
D.已经取得规划许可证
【答案】A
【解析】本题考点是施工许可证的申领条件。《建筑法》第8条规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件i①已经办理该建筑工程用地批准手续;②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;④已经确定建筑施工企业;⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施;⑦建设资金已经落实;⑧法律、行政法规规定的其他条件。
3.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括( )。[2011]
A.建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告
B.已办理该建筑工程用地批准手续
C.城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证
D.已经确定建筑施工企业
E.建设资金已经落实【答案】BCDE
【解析】同上。
4.根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请延期的说法，正确的是( )。[2011]
A.延期每次不超过3个月
B.应当由施工企业提出申请
C.延期没有次数限制
D.超过延期时限但在宽展期内的，施工许可证仍有效
【答案】A
【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以2次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
5.根据施工许可证制度要求，建设项目因故停工，( )应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。[2006]
A.项目部
B.施工企业
C.监理单位
D.建设单位
【答案】D
【解析】本题考点是施工许可证的重新核验。《建筑法》第10条规定：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
6.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于( )万元。[2011]
A.100
B.200
C.1000
D.600
【答案】D
【解析】本题考点是建设资金到位要求。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
7.某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《建筑法》规定，对此，正确的处理方式是( )。[2009]
A.责令改正，并处以罚款
B.责令改正，可以处以罚款
C.责令停止施工，并处以罚款
D.责令停止施工，可以处以罚款【答案】D
【解析】本题考点是未取得施工许可证擅自开工的后果。
8.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列工程项目无需申请施工许可证的是( )。[2009]A.北京故宫修缮工程
B.长江汛期抢险工程
C.工地上的工人宿舍
D.某私人投资工程
E.部队导弹发射塔
【答案】ABCE
【解析】根据相关法律规定，下列工程不需要办理施工许可证：
(1)限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程);
(2)作为文物保护的建筑工程;
(3)抢险救灾工程;
(4)临时性建筑;
(5)军用房屋建筑。
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