建设工程法规及相关知识复习题集第四章第三节

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　　1Z304030相关合同制度

　　1.承揽合同的法律规定。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付成果宅作人给付报酬的合同。定作人可以随时解除合同，造成承搅人损失的，应赔偿损失。承揽人应以自己的设备、技术和劳动力完成王要工作，发现定作人提供的材料、图纸或技术要求不符合质量要求或不舍理的，应及时通知定作人。

　　2.买卖合同的击律规定。买卖合同是诺成合同。出卖人压按约定交付标的物。交付方式有现实交付、简易交付、占有缝定、指示交竹和拟制交什等。出卖人有转移标的物所有权、权利瑕祝和物的瑕疵担保等义务。买受人应按约定支付价款.有领受标的精、对标的物进行检验和及时通知等叉务。标的物毁损、灭失的风险，在其被交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。，交由承运人运输的其风险自合同成立时起由买爱人承担。

　　3.借款合同的法律规定。借款合同一般为要式合同原则上为有偿合同，也可以是无偿合同。金融机构借款合同属于诺成合同。自然人之间的借款合同为实践合同，如果没有约定利息贷款人主张利息的.法院不予支持。借款人提前偿还借款的应柱宴际借款期间计算利息。

　　4.租赁合同的法律规定。租赁合同是诺成合同，租赁期限不超过2()年。出租人有交付和维修租赁物、权利瑕疵和物的瑕疵担保等义务，承租人有按约定支付租金、恰当使用和妥善保管租赁物、返还租赁物等义务。

　　5.融资租赁合同的法律规定。融资租赁合同是要式合同。承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向出卖人支付价款?并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保，承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承社义务。出租人不自担租赁物的维修与瑕疵担保义务，有保证承租人对租赁精的占有和使用、协助承租人索赔、尊重承租人选择权等义务。承租人应妥善保管和使用租赁物，租赁期届满返还租赁物。

　　6.运输合同的法律规定：运输合同是诺威合同。承运人有求偿权、特殊情况下的拒运权、托运人或收货人不曼付费用的留置权：有按指示运输、货物毁损灭失赔偿、固不可抗力灭失货物不得要求支付运费等义务。托运人有任意变更解嘹合同、有条件的拒绝支付运费等权利;有史什运费、妥善包装等叉务。}式联运经营人对全程运输承担义务。

　　7.仓储合同的法律规定。仓储合同是诺成合同。保管人有验收、出具仓单、允许检查或提取样品、橱害赔偿等义务。存货人有说明物品牲质、按时提取仓储物等义务。

　　8.委托合同的法律规定二委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。委托人有义务提供或偿还委托事务的必要费用。受托人有按指示处理委托事务，披露委托人或第三人、承担赔偿等义务。

　　1.甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。对此，下列选项中正确的是( )

　　A.该损失应由甲公司承担 B.该损失应由甲乙双方共同承担

　　C.乙公司可以不支付代管费用 D.乙公司应负担代管费并承担其损失

　　2.甲公司与某输送设备生产厂签订了一份非标准输送设备定制合同，并向该公司支付了预付款。输送设备公司按约定完成了定制任务，但甲公司却未向其支付合同额中剩余的款项，也未提出解除该合同。对此，这家输送设备公司对这些设备享有( )。

　　A.处置权 B.所有权

　　C.使用权 D.留置权

　　3.甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是( )。

　　A.经乙同意后方可解除合同

　　B.乙有权要求对方继续履行合同

　　C.甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失

　　D.甲承包商不享有随时解除合同权

　　4.王某与母亲生活在不同的城市。在母亲生日之际，王某通过一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于( )。

　　A.现实交付 B.指示交付

　　C.占有改定 D.简易交付

　　5.某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购买了部分商铺。这类合同转移的房产权利为( )。

　　A.使用权 B.所有权

　　C.持有权 D.留置权

　　6.某学校实验室从化工产品商店购买了一种普通化学制剂，双方对这种制剂的质量要求事先没有约定，也没补充协议。在这种情况下，这种制剂质量要求的确定可按照( )。

　　A.交易习惯 B.国家标准

　　C.行业标准 D.IS09000标准

　　7.甲建筑公司派员工参加了乙代理商举办的M绘图软件培训班，该软件由丙软件开发公司研制。培训结束后，该建筑公司向代理商购买了这套软件，则下列说法中正确的是( )。

　　A.甲拥有M软件的所有权和知识产权

　　B.甲拥有M软件的知识产权

　　C.乙拥有M软件的知识产权

　　D.甲拥有M软件的使用权

　　8.王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

　　A.办理手续 B.验收房产

　　C.权利瑕疵担保 D.现实交付

　　9.甲公司于2010年10月6日以每桶60元的价格购买了乙建材商一批化工材料，约定10月20日将这批材料送抵指定地点。但直到10月26日甲仍未收到这批材料，被乙方告知该材料市场价格已上涨为每桶65元，要求甲补交每桶5元的价差。对此价格问题，正确的解决办法是( )。

　　A.应执行新价格 B.应执行原价格

　　C.甲应承担一半价差 D.乙应承担大部分价差

　　10.甲承包商于2009年3月6日以32元/千克的价格向乙建材商订购了一批工程材料。到了约定提货的最后期限，甲仍未提货。此后不久，这种材料的市场价格上涨为36元/千克。甲去提货时，乙建材商要求甲补交4元/千克的价差。对此，正确的解决办法是( )。

　　A.应执行原价格 B.甲应承担大部分价差

　　C.应执行新价格 D.甲承担一半价差

　　11.王女士在某网站购买了一件饰品，其质量保证期为3个月。王女士收到饰品时没有仔细检查，之后也一直没有使用。半年后王女士整理物品时，发现这件饰品有质量问题，于是联系该网站要求更换。对此，该网站( )。

　　A.应予更换 B.可不予理睬

　　C.负责修整并承担相应费用 D.应联系修整，所需费用由王女士承担

　　12.甲公司向乙建材商订购了一批木料。乙按照约定将木料置于交付地点并告知了甲公司，但甲未按约定时间收取。这期间，木料堆放地失火，导致甲订购的部分木料被毁。此损失应由( )。

　　A.甲和乙各分担一半 B.乙全部承担

　　C.甲承担大部分责任 D.甲承担全部责任

　　13.杨先生报名参加了某公司M产品的试用活动，试用期为3个月。试用期内，使用者可以根据试用情况决定购买或者拒绝购买M产品。杨先生试用M产品3个月，始终未表示是否购买。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.该公司不能视其为购买 B.杨先生有权继续试用

　　C.该公司可以视其为购买 D.被视为购买的杨先生应拒绝付费

　　14.甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。为按期投产，双方约定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此，甲公司( )。

　　A.可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同

　　B.只能解除K06电子装置的采购合同

　　C.只能继续履行合同

　　D.解除采购合同应获得乙的同意

　　15.某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是( )。

　　A.丙无权要求开发商履行合同 B.丙可以要求乙履行合同

　　C.乙可以要求开发商履行合同 D.乙应向丙披露委托人

　　16.张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是( )。

　　A.张某与李某间的买卖合同无效 B.张某与王某间的买卖合同无效

　　C.这两个买卖合同均有效 D.张某办理产权登记前不享有所有权

　　17.梁某陷入经商困境时，李某借给梁某60万元以助其渡过难关。双方约定了还款期限，但未约定借款利息。借款期满后梁某并未将60万元还给李某。李认为除了应归还本金外还应偿还借款期间和逾期的利息，而梁则不以为然。李就此事向法院起诉。对此，下列选项中错误的说法是( )。

　　A.法院对偿还借款期限内利息的主张不予支持

　　B.法院对偿还借款期限内利息的主张予以支持

　　C.借款合同可以是无偿合同

　　D.法院对偿还逾期利息的主张予以支持

　　18.李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5%0李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息( )。

　　A.0.5万元 B.1.。万元

　　C01.5万元 D01.6万元

　　19.钱某因养殖场流动资金短缺，便与赵某约定借款30万元，同时约定了还款期限和借款利率。到了交钱的时候，周边养殖场出现疫情。赵某担心钱某的养殖场也受到传染，便拒绝出借，结果钱某损失惨重，便将赵某告上法庭，请求判其承担赔偿责任。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.该借款约定无效 B.该借款约定有效

　　C.法庭对钱某的请求予以支持 D.赵某应承担违约责任

　　20.甲向乙借款20万元，借期1年，月利率3%0到了还款期限，甲归还乙21.2万元，利息按照央行同类贷款利率记取(月利率0.5%)，比约定利息减少了6.0万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为( )。

　　A.1.2万元 B.4.0万元

　　C.4.8万元 D.7.2万元

　　21.李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年一2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.李某与张某间的租赁合同无效

　　B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

　　C.张某享有优先承租权

　　D.两份合同均有效，李某应承担违约责任

　　22.甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是( )。

　　A.要求甲继续履行合同 B.与甲协商续订租赁合同

　　C.要求甲赔偿损失 D.要求甲支付违约金

　　23.孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由( )。

　　A.孙某负担 B.双方协商由谁负担

　　C.赵某负担 D.双方各负担一半

　　24.宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是( )。

　　A.该租赁合同在房屋出售后即无效

　　B.宋某有权在租赁期出售房屋

　　C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利

　　D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

　　25.某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行口银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用口按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

　　A.银行有权解除租赁合同 B.银行无权解除租赁合同

　　C.出租的写字楼不能抵押 D.开发商应承担违约责任

　　26.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.租赁合同对丁公司继续有效

　　B.乙转让该设备所有权需经甲同意

　　C.租赁合同终止前不得转让该设备的所有权

　　D.丁无义务保证甲继续使用该设备

　　27.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过、程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.甲的做法是合理的 B.丙对此应承担责任

　　C.乙对此应承担责任 D.乙对此不承担责任

　　28.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由( )。

　　A.甲承担 B.乙承担

　　C.丙承担 D.乙和丙分担

　　29.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是( )。

　　A.甲有权拒绝向乙支付租金

　　B.乙可以收回该设备

　　C.乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件

　　D.甲可直接向丙主张权利

　　30.甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司

　　送货。运送过程中，甲承包商因故解除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运

　　回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是( )。

　　A.甲有任意解除合同权 B.乙应与丙协商后方可变更运输

　　C.乙有任意变更运输权 D.乙应支付丙由于变更增加的运费

　　31.乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是( )。

　　A.丙可要求甲支付运费 B.甲可要求乙赔偿损失

　　C.乙可要求丙赔偿损失 D.材料损失由甲承担

　　32.甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.丙应对此承担全部责任 B.甲应要求乙退还运费

　　C.乙和丙对此承担连带责任 D.甲直接要求丙赔偿损失

　　33.甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶，由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及时验收就匆忙卸货010天后，甲公司材料员发现个别材料有破损。对此，下列选项中正确的是( )。

　　A.乙应赔偿甲破损材料损失 B.甲有责任承担破损材料损失

　　C.甲应负担增加的运费 D.乙要求甲补偿增加的运费是合理的

　　34.甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.丙应对此承担损害赔偿责任 B.乙应赔偿甲的损失

　　C.甲应对此承担损害赔偿责任 D.乙应赔偿丙的损失

　　35.甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是( )。

　　A.丙应对此承担全部责任 B.乙对全程运输承担义务

　　C.乙仅对自己的运输区段负责 D.甲应直接要求丙赔偿损失

　　36.甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后20个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坍塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是( )。

　　A.运输公司可以要求甲支付运费 B.运输公司可以要求乙支付运费

　　C.甲可以要求乙赔偿损失 D.乙可以要求甲支付设备款

　　37.甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是( )。

　　A.甲向乙交付物品时仓储合同才生效

　　B.仓储合同不以仓储物交付为要件

　　C.甲未交付物品，乙不承担违约责任

　　D.甲无权要求乙承担违约责任

　　38.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是( )。

　　A.乙应承担相应的赔偿责任 B.乙有验收甲交付材料的义务

　　C.甲有权要求乙赔偿相应的损失 D.甲和乙应共同分担相应的损失

　　39.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括( )。

　　A.验收 B.出具仓单

　　C.提取原料 D.允许甲提取样品

　　40.乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由( )。

　　A.乙承担赔偿责任 B.丙承担该损失

　　C.甲承担赔偿责任 D.乙和丙应共同承担损失

　　41.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是( )。

　　A.该费用应由甲负担 B.甲有对该原料说明的义务

　　C.乙发现原料有毒可以拒收 D.甲和乙应共同分担增加的费用

　　42.甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在仓储期满2个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是( )。

　　A.乙公司可以拒绝交货 B.乙可以加收仓储费

　　C.甲有转让提取材料的权利 D.乙加收仓储费后将材料交给丙

　　43.甲公司委托乙公司代购其产品线上的2台设备，并在委托合同中明确了设备的生产厂家(为BIN公司)、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与BIN公司签订了设备买卖合同。然而，交货时BIN公司仅提供了1台与合同约定的质量完全一致的设备M，同时还提供了另1台使用功能、技术参数等与设备M相近、价格比较优惠的设备N。为了如期履行委托合约，乙公司便自作主张将这2台设备一并按期交付甲方使用，但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间，设备N不能正常运转，导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此，下列选项中错误的是( )。

　　A.甲可以向乙提出索赔要求 B.应由BIN公司承担全部赔偿责任

　　C.乙的行为超越了代理权限 D.乙有委托事务报告义务

　　44.张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除( )以外都是合理合法的。

　　A.张经理应提供委托事务的必要费用

　　B.张经理可以不向李某支付报酬

　　C.张经理可以向李某支付相应的报酬

　　D.委托合同必须是有偿的

　　二多项选择题

　　1.买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同的共同特点有( )。

　　A.必须具备一定的形式和手续

　　B.不以交付标的物为合同成立要件

　　C.在交付标的物后合同才能成立

　　D.当事人交付标的物属于履行合同

　　E.合同自当事人双方意思表示一致时成立

　　2.甲建筑公司与乙设备供应商签订了设备买卖合同，并按约定交由一家运输公司送货。乙的主要义务包括( )。

　　A.按合同约定交付设备 B.转移该设备所有权

　　C.承担设备损毁风险 D.瑕疵担保

　　E.现实交付

　　3.甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有( )。

　　A.提供真实情况 B.提供担保人为公司担保

　　C.按期归还本金和利息 D.按照需要使用借款

　　E.按约定收取借款

　　4.甲公司与乙设备供应商签订了一份设备采购合同，乙公司应承担的义务包括( )。

　　A.按合同约定交付该设备 B.向甲转移该设备的所有权

　　C.承担运输途中的设备损毁风险 D.该设备的瑕疵担保

　　E.该设备的权利瑕疵担保

　　5.甲承包商与乙供应商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲发现这些材料不符合合同约定的质量要求，拒收。当晚下了一场大暴雨，导致部分材料被毁。按照买卖合同的法律规定，下列选项中正确的有( )。

　　A.甲有权拒绝接收这批材料

　　B.甲可以解除合同

　　C.被毁材料的损失应由甲和乙共同分担

　　D.被毁材料的损失由乙负担

　　E.被毁材料的损失由甲负担

　　6.某建筑公司与某设备供应商签订了设备买卖合同，除购买一台大型设备外还捎带采购几个零部件。验货时发现该设备不符合合同约定的质量要求，但零部件满足质量要求。对此，下列选项中正确的有( )。

　　A.建筑公司可以解除设备买卖合同

　　B.解除设备合同的效力及于零部件

　　C.解除设备合同的效力不涉及零部件

　　D.建筑公司可以拒绝接收这台设备

　　E.建筑公司可以解除设备合同但不应拒绝接收零部件

　　7.某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

　　A.银行无权解除租赁合同 B.抵押厂房的行为无效

　　C.银行有权解除租赁合同 D.该公司有权抵押房产

　　E.原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

　　8.甲公司从某银行借款后，未按照约定的借款用途使用借款。按照借款合同的法律规定，该银行可以( )。

　　A.自行提高借款利息

　　B.停止发放借款

　　C.在下一期借款发放时预先扣除利息

　　D.提前收回借款

　　E.解除合同

　　9.甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有( )。

　　A.甲可以解除合同

　　B.甲提前解除合同要承担违约责任

　　C.甲和乙应共同承担给丙造成的损失

　　D.丙只能白认倒霉

　　E.乙应承担给丙造成的损失

　　10.甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括( )。

　　A.向乙公司交付彩印机 B.向甲公司交付彩印机

　　C.向乙公司履行瑕疵担保义务 D.向甲公司履行瑕疵担保义务

　　E.履行维修义务

　　11.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套M03型电

　　子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括( )。

　　A.向丙支付价金 B.保证甲对该系统占有和使用

　　C.负担该系统的维修 D.如果需要，协助甲向丙索赔

　　E.尊重甲对出卖人和租赁物的选择权

　　12.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套C-J3型除尘系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。甲公司履行的义务包括( )。

　　A.向丙支付价金 B.向乙支付租金

　　C.租赁期满向乙返还该除尘系统 D.租赁期满享有除尘系统的所有权

　　E.妥善保管和使用该除尘系统

　　13.甲建筑公司与乙清运公司达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按《合同法》规定，乙公司的权利包括( )。

　　A.循环利用废弃物 B.拒绝超载运输废弃物

　　C.要求甲支付清运费 D.合理控制装载量

　　E.将废弃物运往指定消纳点

　　14.甲建筑公司与乙运输公司签订了一份材料运输合同，在乙公司将该材料交付甲指定的收货人之前，甲公司有权根据实际情况要求乙公司( )。

　　A.返还货物 B.中止运输

　　C.变更收货人 D.变更到达地

　　E.赔偿运输途中材料损毁

　　15.甲建筑公司承揽了一项桥梁工程。施工中发现，该桥面标高出现问题，于是委托乙咨询公司提出处置方案。甲按照乙提出的方案施工后，不但没有解决问题，还给甲公司造成了一些经济损失。在此过程中，乙公司履行的主要义务有( )。 '

　　A.亲自处理委托事务 B.按甲的指示处理委托事务

　　C.向甲赔偿一部分损失 D.向甲报告委托事务的处理情况

　　E.将甲委托的事务转委托

　　【1Z304030答案与解析】

　　一、单项选择题

　　*1.D; 2.D; *3.C;4.B; 5.B; *6.A; 7.D; *8.C; *9.B;10.C; 11.D; 1.2.D; *13.C; *14.A; *15.A; 16.C; *17.B; *18.B; * 19. A; *20.C; 21.D; *22.B; 23.C; *24.A; *25.B;26.A; 27.D; 28.C; *29.A; 30.B; *31.D; 32.C; *33.B; *34.C;35.B; 36.D; 37.B; 38.D; 39.C; 40.B; 41.D; *42.D; *43.B; 44.D

　　【解析】

　　1.答案D

　　根据《合同法》第162条规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。出卖人应当负担代为保管期间的合理费用以及买受人代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失。本题中代管材料发生变形并非甲方故意或严重过失所致，因而乙方应按约定向甲方支付合理的代管费用，并承担其损失。

　　3.答案C

　　承揽合同是定作人为满足其特殊需求而订立的，承揽人根据定作人的指示进行工作。这种性质决定了定作人享有随时解除合同的权利。承揽人只能要求承揽人赔偿其损失，而不可主张对方继续履行合同。

　　6.答案A

　　在买卖合同中，当事人对标的物的质量要求事先没有约定，也没补充协议的，可按照交易习惯确定;不能按照合同条款或交易习惯确定的，按照国家标准、行业标准履行。普通化学制剂的质量可以按照交易习惯来确定。

　　8.答案C

　　《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

　　9.答案B

　　对于买卖合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。本题中，乙逾期交货，因而应执行原价格。

　　13.答案C

　　试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。因此，该公司可以视杨先生为购买。

　　14.答案A

　　对于出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使其后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及其后其他各批标的物解除。

　　15.答案A

　　在委托合同中，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。本题中，乙应向丙披露委托人甲，丙可以向甲或者乙主张其权利。

　　17.答案B

　　借款合同一般是有偿合同(有息借款)，也可以是无偿合同(无息借款)。《合同法》第211条第1款规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”另外，最高人民法院发布的《关于贯彻执行(民法通则>若干问题的意见(试行)》第123条规定：“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，出借人要求借款人偿付逾期利息，应予以准许。因此?本题应选B才符合上述规定。”

　　18.答案B

　　对于借款人提前还款的，一般应按照实际借款的期间计算利息，除非当事人另有约定。本题实际借款期间为2年，每年利息0.5万元，因而2年利息为1万元。

　　19.答案A

　　借款合同一般为要式合同，须以书面形式订立，但自然人之间的借款合同不受此限制，且属于实践合同，也称要物合同，除当事人意思表示一致外，还须交付标的物合同方能成立。赵某未将借款交予钱某，其先前的借款约定没得到实现。

　　20.答案C

　　最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍，超出部分的利息不予保护。因此，法院予以保护的利息最高金额为：20×4×0.5%×12=4.8万元。

　　22.答案B

　　根据《合同法》规定，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。因此，本题中如果乙需要继续使用该房屋开展商业活动，就必须先与甲协商，续订租赁合同，且约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

　　24.答案A

　　按照《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”第229条还规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中A选项是错误的说法。

　　25.答案B

　　根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

　　29.答案A

　　《合同法》第239条规定：“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合

　　同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的

　　权利。”因此，对于丙未向甲提交设备质量证明文件，甲应直接向丙主张，不享有不履行

　　支付租金的抗辩权。

　　31.答案D

　　《合同法》第314条规定：“货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还。”山洪暴发属于不可抗力，因而丙不得要求甲支付运费。

　　《合同法》第144条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时由买受人承担。”因此，材料损失应由甲承担。

　　33.答案B

　　《合同法》规定，承运人应按照约定的或通常的运输路线将货物运输到约定地点。承运人未按照约定路线或通常路线运输增加票款或运输费用的，托运人可以拒绝支付增加部分的票款或运输费用。因此，C和D选项不合理。承运人应在合同签订前充分了解运输线路状况，并在合同中对遇到运输线路改变、运费增加等情况的处理办法予以明确。在合同履行过程中，如果需要改变运输线路和增加运费等应及时向托运人提出，以免事后产生纠纷。《合同法》还规定，收货人提货时应当按照约定的期限或在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已按照运输单证的记载交付。本题中，甲公司人员未在约定期限验收材料、及时发现材料破损并提出异议，因而有责任承担材料破损的损失。

　　34.答案C

　　因托运人托运货物时的过错，造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。因此，甲公司应承担损害赔偿责任。

　　42.答案D

　　《合同法》第387条规定：“仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。”乙未在甲背书后的仓单上签字或盖章，因而将材料交给丙的做法错误。

　　43.答案B

　　根据《合同法》第406条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求其赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。本案中，乙公司未经甲公司同意白行替换设备，未尽到按指示处理委托事务和委托事务报告等义务，其行为超越了代理权限，应当承担赔偿责任。

　　二、多项选择题

　　*1.B、D、E;2.A、B、D; 3.A、B、C、E; 4.A、B、D、E;5.A、B、D; *6.A、B、D; 7.A、D、E; 8.B、D、E; 9.A、E; *l 。.B、D; 11.A、B、D、E; 12.B、C、E; 13.B、C; *14.A、I3、C、D; *15.A、B、C、D

　　【解析】

　　10答案B、D、E

　　买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同均属于诺成合同，当事人意思表示一致即成立，不以交付标的物为成立要件。交付标的物属于履行合同，故选项B、D、E正确。

　　3.答案A、B、C、E

　　按照《合同法》规定，借款人的主要义务是提供真实情况、提供担保人担保、按照约定收取借款、按照约定用途使用借款、按期归还本金和利息。因此，甲公司只能按照借款合同约定的用途使用借款，而不能随意根据自己的需要使用借款。

　　6.答案A、B、D

　　对于买卖合同，因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接收标的物或者解除合同。因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因此，建筑公司可以拒绝接收这台设备或解除设备买卖合同，解除合同的效力及于零部件。

　　7.答案A、D、E

　　根据《物权法》第190条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。

　　10.答案B、D

　　根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　14.答案A、B、C、D

　　按照《合同法》规定，货运合同中的托运人享有任意变更解除权，即在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。至于运输途中材料损毁，如果是因不可抗力、材料本身的自然性质或者合理损耗以及托运人过错造成的，承运人不承担责任。

　　15.答案A、B、C、D

　　按照《合同法》规定，受托人的主要义务包括按指示处理委托事务、亲自处理委托事务、报告委托事务和转交财产、披露第三人以及承担赔偿责任。委托人的主要义务是支付费用、报酬和赔偿损失，因此A、B、C、D为正确选项，E选项缺少一个前提，经委托人同意才可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。

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