一建经济教材：1Z103085 合同价款期中支付

更新时间：2015-09-11 11:16:39 来源：|0

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摘要　　【摘要】环球网校一级建造师频道为您提供一级建造师考试必备的复习资料和试题，供考生复习备考之用，本文为一建经济教材：1Z103085 合同价款期中支付，是考生必须要熟记和掌握的重点内容。2015年的一级建造

　　【摘要】环球网校一级建造师频道为您提供一级建造师考试必备的复习资料和试题，供考生复习备考之用，本文为一建经济教材：1Z103085 合同价款期中支付，是考生必须要熟记和掌握的重点内容。2015年的一级建造师考试将于9月19日至20日举行，环球网校在此提醒广大考生做好复习备考。祝广大考生顺利通过一级建造师考试！

　　1Z103085 合同价款期中支付

　　一、工程预付款

　　1.工程预付款的支付

　　工程预付款是发包人为帮助承包人解决施工准备阶段的资金周转问题而提前支付的一笔款项，用于承包人为合同工程施工购置材料、机械设备、修建临时设施以及施工队伍进场等。工程是否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定。工程实行预付款的，发包人应按合同约定的时间和比例(或金额)向承包人支付工程预付款。当合同对工程预付款的支付没有约定时，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定办理：

　　(1)工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。

　　(2)工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。

　　(3)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

　　2.工程预付款的抵扣

　　发包人拨付给承包人的工程预付款属于预支的性质。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的储备逐步减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式从工程进度款中予以陆续扣回。预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式有以下几种：

　　(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

　　(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下：

　　1)起扣点的计算公式：

　　二、安全文明施工费

　　财政部、国家安全生产监督管理总局印发的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》(财企[2012]16号)第十九条对企业安全费用的使用范围作了规定，建设工程施工阶段的安全文明施工费包括的内容和使用范围，应符合此规定。

　　鉴于安全文明施工的措施具有前瞻性，必须在施工前予以保证。因此，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。

　　承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正;逾期未改正的，造成的损失和延误的工期由承包人承担。

　　三、进度款

　　建设工程合同是先由承包人完成建设工程，后由发包人支付合同价款的特殊承揽合同，由于建设工程具有投资大、施工期长等特点，合同价款的履行顺序主要通过“阶段小结、最终结清”来实现。当承包人完成了一定阶段的工程量后，发包人就应该按合同约定履行支付工程进度款的义务。

　　发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。其中，工程量的正确计量是发包人向承包人支付进度款的前提和依据。计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定：

　　(1)按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后结算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

　　(2)分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。

　　当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分方法，付款周期应与计量周期一致。

　　《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013规定：已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算;如综合单价发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。已标价工程量清单中的总价项目，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列入进度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出，列入本周期应扣减的金额中。进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

　　(一)承包人支付申请的内容

　　承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。支付申请应包括下列内容：

　　(1)累计已完成的合同价款。

　　(2)累计已实际支付的合同价款。

　　(3)本周期合计完成的合同价款：

　　1)本周期已完成单价项目的金额;

　　2)本周期应支付的总价项目的金额;

　　3)本周期已完成的计日工价款;

　　4)本周期应支付的安全文明施工费;

　　5)本周期应增加的金额。

　　(4)本周期合计应扣减的金额：

　　1)本周期应扣回的预付款;

　　2)本周期应扣减的金额。

　　(5)本周期实际应支付的合同价款。

　　(二)发包人支付进度款

　　发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。若发承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。若发包人逾期未签发进度款支付证书，则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可，承包人可向发包人发出催告付款的通知。发包人应在收到通知后的14天内，按照承包人支付申请的金额向承包人支付进度款。发包人未按规定支付进度款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，向承包人支付合理利润，并应承担违约责任。发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额，发包人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经发承包双方复核同意修正的，应在本次到期的进度款中支付或扣除。

　　【示例1Z103085-1】工程款支付申请(核准)表(表1Z103085-1)

　　工程款支付申请(核准)表表IZ103085-1

　　标段：编号：工程名称：

　　注：1.在选择栏中的“口”内作标识“√”。

　　2.本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。

　　【示例1Z103085-2】工程款支付证书

　　背景事件：按照发承包双方合同约定，基础工程验收工作完成后，发包人应在2010年10月30日前支付该工程基础分部(桩基子分部除外)的工程款。承包人于2010年10月19日向发包人提出支付基础工程分部部分工程款的申请，经监理审核于2010年10月26日提请发包人审批，发包人于2010年10月28日审批同意支付该项工程款。项目监理机构随后于2010年10月29日根据发包人审批意见向承包人签发工程款支付证书。注意，项目监理机构将《工程款支付证书》(见表1Z103085-2)签发给承包人时，应同时抄报发包人。×

　　工程款支付证书表IZ103085-2

　　工程名称：××商务大厦

　　编号：ZF-002(支)

注：本表一式三份，项目监理机构、发包人、承包人各一份。

【例1Z103085-2】某项工程发包人与承包人签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m³，乙项为3200m³，经协商合同价甲项为180元／m³，乙项为160元／m³。承包合同规定：

(1)开工前业主应向承包人支付合同价20%的预付款；

(2)业主自第一个月起，从承包人的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金；

(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，超过l。Y0的部分可进行调价，调整系数为0.9；

(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；

(5)监理工程师签发付款最低金额为25万元；

(6)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%0

承包人各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表1Z103085-3所示。

承包人各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量（单位：m³）

表1Z103085-3

月份	1月	2月	3月	4月
甲项	500	800	800	600
乙项	700	800	800	600

问题：

(1)预付款是多少？

(2)每月工程量价款是多少？监理工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？

解：(1)预付款金额为[2300× 180+ 3200×160]×20%=18.52万元

(2)一月：

工程量价款为500×180+700×160=20.2万元

应签证的工程款为20.2×1.2×(1-5%)=23.028万元

由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元，故本月监理工程师不予签发付款凭证。

二月：

工程量价款为800×180+900×160=28.8万元

应签证的工程款为28.8×1.2×(1-5%)=32.832万元

本月实际签发的付款凭证金额为23.028+32.832=55.86万元

三月：

工程量价款为800×180+800 ×160=27.2万元

应签证的工程款为27.2×l．2×(1-5%)=31.008万元

该月应支付的净金额为31．008-18.52×50%=21.748万元

由于未达到最低结算金额，故本月监理工程师不予签发付款凭证。

四月：

2300×(1+10%)=2530m³

甲项工程累计完成工程量为2700m³，较估计工程量2300m³差额大于10%。

超过l0%的工程量为2700-2530=170m³

其单价应调整为180×0.9=162元／m³

故甲项工程量价款为(600-170)×180+170×162= 10.494万元

乙项累计完成工程量为3000m³，与估计工程量相差未超过10%，故不予调整。

乙项工程量价款为600×160=9.6万元

本月完成甲、乙两项工程量价款为10.494+9.6=20.094万元

应签证的工程款为20.094×1.2×(1-5%)-18.52×50%=13.647万元

本期实际签发的付款凭证金额为21.748+13.647=35.395万元

　　【例1Z103085-3】某承包人承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：

　　(1)建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重60%;

　　(2)工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程款从未施工工程尚需的主要材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和

　　设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清;

　　(3)工程进度款逐月计算。

　　工程各月实际完成产值(不包括调价部分)，如表1Z103085-4。

　　各月实际完成产值(单位：万元) 表1Z103085-4

月份	2	3	4	5	6	合计
完成产值	55	110	165	220	110	660

　　问题：

　　(1)该工程的工程预付款、起扣点为多少?

　　(2)该工程2月至5月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?

　　解：(1)工程预付款：60×20%=132万元

　　起扣点：660=132/60%=440万元

　　(2)各月拨付工程款为：

　　2月：工程款55万元，累计工程款55万元

　　3月：工程款110万元，累计工程款=55+110=165万元

　　4月：工程款165万元，累计工程款=165+165=330万元

　　5月：工程款220=(220+330=440)×60%=154万元

　　累计工程款=330+154=484万元

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