2015年一级建造师《建筑工程》案例分析十三
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【摘要】环球网校一级建造师频道，为方便各位一级建造师考生更好的备考一级建造师考试，特地整理一级建造师考试考点相关案例分析题型，本文为2015年一级建造师《建筑工程》案例分析十三；希望各位一级建造师考生通过案例分析的方式掌握知识点。
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背景材料
某工程采用工程量清单计价方式计价，某投标人计算部分数据如下：
1)分部分项工程计价费用为 359.56 万元。
2)措施项目：模板工程的计价费用 39.20 万元，脚手架的计价费用 10 万元;其余组织性措施费项目有：文明施工 费、生活性临时设施费、生产性临时设施费、夜间施工费、安全施工费、上述费用按分部分项工程计价费用 3%计取。
3)暂定金额：30 万元;
4)专业暂估价：10 万元。 问题：
(1)依据 13 年《计价规范》编制该建筑工程的投标报价(规费经核定为 6.8%，税率为 3.41%)。
项目名称综合单价
招标控制价投标报价
土方开挖24 元/m³29 元/m³
块料楼地面320 元/m³260 元/m³
砼框架柱420 元/m³400 元/m³
(2)在此基础上，招标人编制的招标控制价为 523.50 万元，其中有部分分部分项工程的综合单价信息如下：
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项目名称
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综合单价
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|
|
招标控制价
|
投标报价
|
|
|
土方开挖
|
24 元/m³
|
29 元/m³
|
|
块料楼地面
|
320 元/m³
|
260 元/m³
|
|
砼框架柱
|
420 元/m³
|
400 元/m³
|
【问题】上述三项综合单价结算时的实际单价是多少 ?
答：1.1)计算其余组织措施费=359.56*3%=10.79 万元
2)措施费用小计：39.2+10+10.79=59.99 万元
3)其他项目费小计：30+10=40 万元 单位工程投标报价汇总表
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序号
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项目名称
|
金额（万元）
|
|
分部分项费用合计
|
|
359.56
|
|
措施项目费用合计
|
|
59.99
|
|
其他项目费用合计
|
|
40
|
|
规费
|
（359.56+59.99+40）*6.8%
|
31.24
|
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税金
|
（359.56+59.99+40+31.24*3.41%
|
16.73
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合计
|
507.35
|
|
2.首先计算承包人报价浮动率 L=(1-507.35/523.50)*100%=3.09%
土方综合单价：
投标人报价 29 元/m2>招标控制价 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 因此，土方开挖的实际结算综合单价为 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 块料楼地面综合单价：
投标人报价 260 元/m3<招标控制价 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m2 因此，块料楼地面的实际结算综合单价为 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m
砼框架柱综合单价：由于(420-400)/420=4.76% <15%, 因此，砼框架柱实际结算综合单价为 400 元/m3。
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