实战经验分享：造价常见问题及对策

　　【摘要】2016年造价工程师备考正在进行当中，小编给大家整理了造价日常常见问题及对策，不管在平常工作中还是考试中，都是有用的。希望对考友们有所帮助！

　　1、请教您关于甲供材料的扣除方式，

　　(1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)

　　(甲方送到工地现场或指定地点)。

　　(2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输)

　　那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。

　　(3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等)，这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。

　　答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。

　　甲供材料数量如何计量(即计量方法)由合同来约定。一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的。

　　2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目，应该套用土建定额还是市政定额?

　　答：根据《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》上册第323页第九章说明一规定：一般工业与民用建筑的厂区、小区中的室外道路、排水项目，如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额，否则套用建筑工程定额。

　　3、03定额中木地板楼地面，龙骨断面为50×60，间距为200mm，设计不同时，用量调整。

　　假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为300mm，怎么调整?

　　答：定额下册第21页附注：木地板木龙骨断面为50×60，间距为200mm，设计与定额不同时，用量调整。

　　你提出的问题：假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为300mm，怎么调整?

　　回答：木龙骨断面设计与定额不同，可以用简单的比例关系来进行换算。假设断面换算系数为K1，则K1=(45×55)/(50×60)。

　　木龙骨间距设计与定额不同，是不能用简单的比例关系来进行换算的。

　　假设硬木长条地板沿房间净长方向铺设，设房间净长为L(mm)，净宽为B(mm)，则：

　　木龙骨长度(定额)=(L/200+1)×B

　　木龙骨长度(设计)=(L/300+1)×B

　　假设间距换算系数为K2，则K2=[(L/300+1)×B]/[(L/200+1)×B]=(200/300)×[(L+300)/(L+200)]。

　　所以，每100平方米：

　　换算后的木龙骨(杉木枋)用量

　　=原定额用量×K1×K2

　　=1.575×(45×55)/(50×60)×(200/300)×[(L+300)/(L+200)](立方米)。

　　4、屋面砖砌女儿墙下为650高砼翻口，在套价的时候，这个翻口内外侧的抹灰是并入女儿墙呢，还是拉出来，按砼墙的抹灰来套?

　　答：可并入女儿墙计算。

　　5、深层水泥搅拌桩的定额套用，1、除了套用上册P54页相应定额外，其余还有项目应计算吗?另外其双头喷浆和单头喷浆如何区分? 2、水泥搅拌桩的空搅部分是否指设计桩顶标高至自然地坪部位的工程量?

　　答：还需计算桩机进退场、安拆凿桩头等费用。双头、单头喷浆采用机械不同。空搅工程量计算规则见29页。

　　6、根据图纸要求“拉结筋与填充墙连接处设一砖厚、同墙宽、同拉结筋长的C20细石砼构件”，经计算，每条砼构件体积为 0.09*0.24*1=0.0216立米,根据94定额规定,零星构件指每件体积在0.05立米以内的其他构件,请问:此构件是否能套用零星砼定额?

　　答：可套03定额“小型构件”计算。

　　7、94定额墙面水泥砂浆或混合砂浆抹灰，均包括罩面压光这道施工工艺，而实际施工中未作，是否可扣回，如何扣回?

　　答：不调整。

　　8、94定额中，出屋面的女儿墙底与屋面交结处作弧形的水泥砂浆泛水，是否可另行计算?

　　答：不另行计算。

　　9、请问基坑支护中的土钉墙应套什么定额 具体基价为多少?

　　答：无此定额。

　　10、在03定额中，地下室的围护部分的脚手架及垂直运输如何计取

　　答：03定额中无相关项目，按围护工程设计施工方案按实计算。

　　11、土方开挖的护坡面喷砼，如何套定额，谢谢!

　　答：围护砼护坡建筑定额无此项目，可参照市政定额隧道工程相应定额套用。

　　12、简易钻孔桩是否要计算泥浆池的建造、拆除以及运输?若它只是泥呢?

　　答：简易电动钻孔桩定额工作内容已包括泥浆槽开挖，泥浆护壁，桩泥场内200M内运输，桩泥场外运输另行计算。

　　13、基础土方工程的喷砼如何套定额水泥搅拌桩和钻孔桩的空打如何套定额?

　　答：1.基础土方喷砼请详细说明。 2.水泥搅拌桩空搅见上册定额26页说明十七条。 3.钻孔桩空打计入成孔工程量套成孔定额，桩孔回填另计。

　　14、在浙江94定额中，地下室止水螺栓为可重复使用材料，但实际为一次性使用消耗，不可再次使用。请问该止水螺栓应如何计算?套用定额中那一子目?

　　答：94定额地下室墙子目已综合考虑螺栓消耗量。定额不予调整。

　　15、94定额中阳台、雨棚、沿沟等底面水泥砂浆凹槽滴水线是否已在扶灰定额中包括，如果实际采用是成品塑料凹槽滴水线，应如何换算?

　　答：定额不予换算。

　　16、后张法施工过程中,要对锚固损失、孔道摩阻力、挠度进行试验检测，请问发生的费用应由施工方还是建设方承担?

　　答：根据标文约定计算。设计明确采用后张法施工的，应在投标时将该项费用计入。

　　17、如梁的主筋14根25毫米布置400500的截面,其第一皮与第二皮,第二皮与第三皮之间用25毫米钢筋支垫,请问该垫铁能不能算在工程量里

　　答：不能算。

　　18、94定额:基础底板钢筋撑脚按主筋规格每平方米一只,地下室电梯井承台长17米*宽12米*高2.5米,下皮主筋28毫米,上皮主筋20毫米.其撑脚按28毫米,还是按20毫米计算

　　答：按20毫米直径钢筋计算。

　　19、环氧树脂涂层钢筋套用什么定额

　　答：无此定额，请详细说明工程类型，材料使用部位或设计使用要求等。

　　20、03安装定额中2540顶管是Φ110的，现在有个工程是MPP管Φ170顶管电缆保护管工程，是否可套2540，要不要换算。另外该子目单位是‘根’不是是‘米’的，怎么处理好?

　　答：1.顶管超过Φ110属于定额缺项。可以参照2-540定额换算。 2.单位换算可以根据材料实际长度换算。

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