2017年造价工程师土建计量讲义：超高施工增加

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　　土建计量讲义：超高施工增加

　　单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时(不包括地下室层数)，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。其工程量计算按建筑物超高部分的建筑面积计算，单位：m2。同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。

　　其工作内容包括：①由超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效;②高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班;③通信联络设备的使用及摊销。

　　土建计量讲义：脚手架

　　(1)综合脚手架，按建筑面积计算，单位：m2。用综合脚手架时，不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架;综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程脚手架，不适用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架。综合脚手架项目特征包括建设结构形式、檐口高度，同一建筑物有不同的檐高时，按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列清单项目。脚手架的材质可以不作为项目特征内容，但需要注明由投标人根据工程实际情况按照有关规范自行确定。

　　(2)外脚手架、里脚手架、整体提升架、外装饰吊篮，按所服务对象的垂直投影面积计算，单位m2.整体提升架包括2m高的防护架体设施。

　　(3)悬空脚手架、满堂脚手架，按搭设的水平投影面积计算，单位：m2。

　　(4)挑脚手架，按搭设长度乘以搭设层数以延长米计算，单位：m。

　　土建计量讲义：浴厕配件

　　(1)洗漱台按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算。不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积，挡板、吊沿板面积并入台面面积内。

　　(2)晒衣架、帘子杆、浴缸拉手、卫生间扶手、毛巾杆(架)、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒、镜箱按设计图示数量计算。

　　(3)镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积计算。

　　土建计量讲义：墙面抹灰

　　包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝、立面砂浆找平层。工程量按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2.扣除墙裙、门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内。

　　(1)外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。

　　(2)外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

　　(3)内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算;有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底，但有吊顶天棚的内墙面抹灰，抹至吊顶以上部分在综合单价中考虑。

　　(4)内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。

　　立面砂浆找平项目适用于仅做找平层的立面抹灰。墙面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按墙面一般抹灰列项;墙面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按墙面装饰抹灰列项。

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　　土建计量讲义：块料面层

　　包括石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2.门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量。

　　块料面层的项目特征包括：

　　(1)找平层厚度、砂浆配合比。

　　(2)结合层厚度、砂浆配合比。

　　(3)面层材料品种、规格、颜色。

　　(4)嵌缝材料种类。

　　(5)防护层材料种类。

　　(6)酸洗、打蜡要求。

　　在描述碎石材项目的面层材料特征时可不用描述规格、品牌、颜色;石材、块料与粘结材料的结合面刷防渗材料的种类在防护层材料种类中描述(下同)。

　　土建计量讲义：涵洞附属工程

　　1.沉降缝施工

　　沉降缝必须贯穿整个断面(包括基础)，缝宽约2～3cm.涵身一般每隔4～6m设沉降缝一道，具体设置需视地基土的情况及路堤填土高度而定。

　　2.防水层施工

　　钢筋混凝土明涵可采用2cm厚的防水砂浆或4～6cm厚的防水混凝土。

　　3.涵洞进出水口

　　土建计量讲义：现浇混凝土其他构件

　　(1)散水、坡道、室外地坪，按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞所占面积。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

　　(2)电缆沟、地沟，按设计图示以中心线长度计算，单位：m。

　　(3)台阶。以“平方米”计量，按设计图示尺寸水平投影面积计算;或者以“立方米”计量，按设计图示尺寸以体积计算。架空式混凝土台阶，按现浇楼梯计算。

　　(4)扶手、压顶。以“米”计量，按设计图示的中心线延长米计算;或者以“立方米”计量，按设计图示尺寸以体积计算。

　　(5)化粪池、检查井。按设计图示尺寸以体积计算;以“座”计量，按设计图示数量计算。

　　(6)其他构件，主要包括现浇混凝土小型池槽、垫块、门框等，按设计图示尺寸以体积计算，单位：m3。