造价工程师《理论法规》辅导第二章第三节
更新时间：2013-02-19 08:54:05
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摘要 为方便广大考生朋友准备2013年的造价工程师考试，环球网校特地对基础考点进行了汇总，希望能提高您的复习效率。
第三节设备更新方案的比选
1基本概念：
1.1设备的更新包括原型更新、新型更新;
1.2设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命;
1.3设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。
1.4设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，
1.5不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定
O 个运行费P 原始费用
M 年维修费n 服务年限
F 残值
设备的资金恢复费用 年度使用费
2当年度使用费不断增加时，经济寿命求解
2.1不考虑时间因素：
2.2考虑时间因素
使用表格法。
3设备更新方案的比选
是否更新;如何更新;(净年值NAV或者年费用AC法)
何时更新;新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。
4设备租赁与购买方案比选
4.1设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。
4.2租赁费用：租赁保证金(合同金额5%)+租金+担保费
附加率租金计算
R 租赁资产的价格N 还款期数
i 与还款期数相应的折现率r 附加率
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