造价工程师《理论法规》辅导第三章第一节(4)
更新时间：2013-02-20 09:37:13
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摘要 为方便广大考生朋友准备2013年的造价工程师考试，环球网校特地对基础考点进行了汇总，希望能提高您的复习效率。
第一节 项目资金筹措与融资
4项目融资方式
4.1项目融资：以项目的资产收益作为抵押来融资。
4.2融资的特点：
1、项目导向，资金来源主要是以来与项目的现金流量和资产;
2、有限追索;
3、风险分担;
4、非公司负债性融资(公司资产负债表外的融资)的特点;
5、信用结构多样化;
6、融资成本高。
4.3融资的阶段与步骤
1、投资决策分析;技术市场分析、可研、初步确定投资结构。
2、融资决策分析;选择融资方式、任命顾问
3、融资结构分析;评价风险、评价融资和资金结构
4、融资谈判;选择银行、发建议书、组贷款集团、起草法律文件、融资谈判
5、项目融资的执行;签署融资文件、执行计划、银团经理监督、风险控制管理
4.4项目融资方式
4.4.1BOT(Bulid-Operate-Transfer)建设-运营-移交
东道国政府是最重要的参与者和支持者。
4.4.2ABS(Asset-Backed-Securitization)以资产支持的证券化
4.4.3TOT(Transfer- Operate-Initiative)移交-运营-移交
4.4.4PFI(Private-Financ-Initiative)私人主动融资
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