造价工程师造价管理答疑精选:设备租金
更新时间：2013-12-31 13:28:19
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摘要 造价工程师造价管理答疑精选:设备租金
【提问】
某企业从设备租赁公司租借一台价格为100万元的设备，总租期和寿命期均为36个月，每月初支付租金，年名义利率为12%，则月租金为( )万元.请问此题如何求解?月利率需要按实际利率计算吗?题目给的是年名义利率，不是年实际利率啊?
【回答】学员，您好!您的问题答复如下：
年名义利率12%，那么月利率是1%假设是每月月末支付租金，那么套用公式A=100×(A/P，1%，36)=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】
现在是月初支付租金，月初支付租金相当于月末租金/(1+1%)
因此：每月月初支付的租金=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】×1/(1+1%)=3.288545526万元
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