2009年造价工程师真题-案例分析试题解析

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　　第一题:财务评价题目。考的是项目投资现金流量表。

　　这道题目是我们考前就预测到的题目，难度不大。

　　1、这个题目的年初年末说的不太清晰，按照惯例，生产能力指数是按照3年来计算的。

　　2、关于调整所得税，由于没有借款，取费基数实际上和正常的所得税是一样的了。应该是：调整所得税=(营业收入-息税前总成本-营业收入及附加)*25%=(营业收入-总成本-营业收入及附加)*25%。

　　3、由于题目本身 描述和数据上的缺陷(例如：折旧方法和年限问题)，导致有的朋友把简单问题复杂化，例如：题目没有要求计算折旧，也没有交代贷款问题， 折旧的方法和年限也都没说，有没有摊销等都没说，自然也就无法计算。

　　第二题：方案优选题目。主要是价值工程理论和资金等值计算。

　　这个题目我们也预测到了，而且这个题目也和教材的一道题目(也是原来的一道考题)很类似。这个题目没有什么争议，就是需要推算各个功能重要程度。

　　第三题：招投标题目。主要是评分和挑错。

　　这个题目本来是个送分的题目，但是却暗含一些陷阱。例如：E单位是通过了初步评审的，也进入了详细评审阶段，但是题目最后描述该单位没有按要求澄清问题，这一条导致了该单位废标，这没有异议。问题是对前面已经打完的分等如何处理，考试没有交代，造成了理解上的歧义。实际工作中，一旦废标，所有数据都会失效，都不再采用。所以实际评分时就不会考虑该单位。对于考试，原则上应该和实际工作一致。应采用不考虑E单位的计算作为答案。

　　第四题：索赔和网络图的题目。

　　此题目没有什么争论，用我们课程上讲的“平行线路法”(有的朋友又叫“瞪眼法”)在2分钟内就能很容易就会找到关键线路和总时差。剩下的就好办了。

　　第五题：工程付款题目。主要考点还是工程量清单的规定

　　这个题目也没有什么大的争论，主要是对“分部分项工程费用”的理解，有的朋友认为是包含了规费税金的，实际上，题目描述是有些不好，应该严格采取清单规范的名词和用语，就不会有歧义了。其实看完题目的第5条也就能分析出来“分部分项工程费用=分部分项工程清单合计”。别的就都好计算了。这个题目提示我们要注意审题并能灵活理解。

　　关于“风险分摊”问题，可以按照2007标准施工招标文件和清单规范执行，标准答案以清单规范的说法为准的可能性较大。

　　第六题：专业和清单问题

　　我们仅对土建专业的题目说一下。

　　这个题目是近几年来唯一一次没有考到图纸计量的题目。应该说难度大大降低。仅仅考了清单的编制过程。而且整个过程在题目的描述里面也给出了许多“白送分”。对于那些没有实际做过预算的朋友们是很幸运的。但是题目也有些问题，争论比较大的就是“材料暂估价”。

　　按照清单规范，材料暂估价是要列到“分部分项工程清单合计”中，不能列到“其他项目清单”。标准答案原则上应执行2008的清单规范。应当列入到综合单价中。

　　总体来说，2009年的造价案例考试如我们考前预测那样，相对来说是比较容易的，对于考了多年的朋友应该是一次很好的机会。我们的辅导中出的题目，尤其是模拟题目的难度，要比2009考题难了些。 我们预计2010年将会增加难度，至于2011年，难度会增大很多，预计和2007，2008年的相同，甚至难于前几年的题目。所以希望2009年可能有些失误的朋友们，早点动手，未雨绸缪，一定要从现在下功夫，明年一定要过，否则可能就会轮入到“逐年滚动”里面。

　　对于明年准备参加考试的朋友，建议认真学习2008版的清单规范，2007施工招标标准文件，这两个文件是今后2-3年的考试重点。2010年我们也将针对这两个文件在考试中的应用加大辅导力度。大家可以参加考试吧(www.exam8.com)网络学习，也可以在报名后参加我们在北京或其他各地(沈阳、武汉等地)的面授。

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