2024年资产评估师考试大纲的重点《资产评估基础》科目

在资产评估师新教材下发前，考生也要了解考试重要知识点，本文根据2024年资产评估师《资产评估基础》考试大纲总结出51个重要考点，供大家参考。

第一章 资产评估概述

1.资产评估及资产。

2.资产评估的经济技术原则。

第二章 资产评估的基础理论

1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。

2.效用价值论的效用和边际效用递减规律。

3.需求及影响需求的因素。

4.供给及影响供给的因素。

5.均衡价格、供求定理。

6.市场结构的划分。

7.有效市场的形态。

第三章 资产评估法律制度与准则

1.资产评估法调整范围的主要内容。

2.资产评估业务类型。

3.我国对资产评估行业行政监管的主要内容。

4.我国资产评估行业的自律管理。

5.我国资产评估机构自主管理的主要内容。

6.我国国有资产评估管理有关规定文件。

7.我国国有资产评估项目管理的方式。

8.我国国有资产评估项目审核与评审的依据。

9.我国资产评估准则体系框架。

第四章 资产评估基本事项

1.资产评估相关当事人的构成、权利及义务。

2.资产评估目的的作用及确定。

3.资产评估常见经济行为的类型、评估目的、评估对象及评估范围。

4.资产评估对象的类别及确定。

5.资产评估范围的类别及确定。

6.资产评估基准日与资产评估报告日的区别、作用及法律意义。

7.主要价值类型的种类、特征及选择。

8.常见资产评估假设的内涵与使用。

第五章 资产评估程序

1.资产评估程序的概念及要求。

2.资产评估基本程序及其主要内容。

3.资产评估业务基本事项的内容及要求。

4.专业能力分析与评价、独立性分析与评价、项目风险分析与评价的内容及要求。

5.资产评估委托合同的主要内容及要求，评估委托合同的订立、补充或变更、终止履行及解除。

6.现场调查的内容、手段和方式、调查工作受限及处理。

7.评估资料的核查验证。

第六章 资产评估方法

1.市场法及其应用前提。

2.市场法的可比因素。

3.市场法的具体方法及应用。

4.收益法及其应用前提。

5.收益额、折现率和收益期限及其确定。

6.收益法具体情形的公式及应用。

7.成本法及其应用前提。

8.重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值及其确定。

第七章 资产评估报告与档案

1.资产评估报告的基本要求。

2.资产评估报告的基本内容。

3.工作底稿的编制要求。

4.资产评估档案的归集和管理。

第八章 资产评估的职业道德与法律责任

1.职业道德素质的内容及我国职业道德准则规范的主要内容。

2.资产评估职业道德的基本要求。

3.对签署评估报告的禁止性要求。

4.资产评估行政责任的相关法律规定。

5.资产评估民事责任的相关法律规定。

6.资产评估刑事责任的相关法律规定。

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