2024年资产评估师实务一教材变动解析已发布

4月11日，2024年资产评估师教材已发售，本文整理了《资产评估实务（一）》教材变动解读，教材除第一章、第六章、第七章、第九章无实质性变化外，其他章节均有存实质性变化。赶紧来看看！

2024年资产评估师《资产评估实务（一）》教材变动解读

(一)总体变动分析

2024年资产评估实务(一)教材整体框架没有变化，仍旧是9章，教材页码由2023年的293页变为328页，增加了35页。

(二)具体变动分析

第二章 长期投资性资产评估

调整“合伙制基金评估中GP享有的权益:管理费收入+直投部分收益+超额收益部分。

合伙制基金评估中LP享有的权益部分却仅为直投部分收益，但要扣除管理费及满足超额收益下的GP权益部分”

改为“合伙制基金评估中GP享有的权益:本金+直投部分收益+超额收益部分。

合伙制基金评估中LP享有的权益:本金+直投部分收益+超额收益部分。其中，对超额收益部分按照合伙协议的分配原则分别对GP和LP进行分配。

新增①证券投资基金、合伙制基金评估例题;②不动产投资信托基金评估及例题。

第三章 机器设备评估

调整进口设备重置成本评估例题中“每年的资金投入是均匀的”改为“每年初资金-次性投入”。

第四章 不动产评估

删除不动产交易因素删除其他因素包括其内容

调整①剩余法评估例题中的“续建投资利息”“续建投资利润”计算公式变动。

②基准地价法例题中的“国有出让土地使用权”改为“国有划拨用地土地使用权”

其他第二节不动产管理相关制度，整体变动，有删减、新增、层级变动

以上展示部分内容，考生可点击下载>>2024年《资产评估实务（一）》教材变动解读完整版。

拿到2024年资产评估师教材后备考建议

1.了解考试大纲和结构：在开始学习之前，请确保熟悉考试大纲和结构，以便了解考试所涵盖的主题和各个部分的比重。

2.制定学习计划：制定一个详细的学习计划，包括每天或每周的学习目标。确保计划中包含了所有考试主题，并留出时间进行复习和模拟考试。

3.系统学习：按照教材的结构和章节顺序，系统地进行学习。确保理解每个概念和原则，并注意教材中的重点提示。

4.做笔记和总结：在学习的过程中，做笔记和总结是非常重要的。这将帮助您巩固知识点，并在复习时快速回顾。

5.练习题和案例：教材中通常会提供一些练习题和案例。确保您完成了这些练习，并理解每个问题的解题过程。

6.定期复习：定期复习是确保长期记忆的关键。制定一个复习计划，并确保遵循它。

7.模拟考试：在考试前，进行模拟考试以检验您的学习成果。这将帮助您适应考试环境和时间压力。

8.保持健康和平衡：学习是一个长期的过程，保持健康的生活习惯和心态对于成功至关重要。确保有足够的休息和娱乐时间，以保持精力和动力。

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