2024年资产评估师题库：《资产评估基础》练习题单选题

【简介】下列关于《专业评估执业统一准则》(USPAP)(2020-2021)

【题干】下列关于《专业评估执业统一准则》(USPAP)(2020-2021)的表述，正确的是()。

【选项】

A. 职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求

B. 职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围，档案保管和管辖除外规则

C. 准则委员发布咨询意见，是新的准则，或者是对现有准则的解释

D. 评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP 内容的澄清、阐释和说明

【答案】B

【解析】职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求，属于 RICS 红皮书的职业规范部分内容，选项A 错误;

《专业评估执业统一准则》(USPAP)(2020-2021)中的职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围，档案保管和管辖除外规则，选项 B 正确;

准则委员会发布咨询意见，咨询意见是指引性文件，咨询意见不是新的准则，也不是对现有准则的解释，不是 USPAP 的组成部分。咨询意见只用于说明 USPAP 在具体情况下的应用，并为业务争议和疑问提出解决建议，选项 C 错误;

评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP 内容的澄清、阐释和说明，选项 D 错误。

【简介】美国评估促进会(AF)于 1987 年制定的()

【题干】美国评估促进会(AF)于 1987 年制定的()是美国的第一部评估准则。

【选项】

A. 《专业评估执业统一准则》

B. 《评估与估价指南》

C. 《国际评估准则》

D. 《欧洲评估准则》

【答案】A

【解析】1987 年，从规范资产评估业务与职业道德的角度出发，8 家来自美国和加拿大的专业评估机构和协会共同组建了美国评估促进会。该促进会推动和制定了美国第一部资产评估准则——《专业评估执业统一准则》。

【相关章节】第九章国际和国外评估准则:第二节国外评估准则:二、美国评估准则。

【简介】下列各项中,不属于《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头

【题干】下列各项中,不属于《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容的是()。

【选项】

A. 清晰、准确地反映评估事项,不得误导

B. 明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产

C. 包含足够的信息,使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告

D. 清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件

【答案】B

【解析】USPAP 规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到：①清晰、准确地反映评估事项，不得误导;②包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告;③清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。

【相关章节】第九章国际和国外评估准则:第二节国外评估准则:二、美国评估准则。

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2024年资产评估师单选题答题技巧

1.对于简单的题目，采用直接选择法;

2.对于自身有一定难度的题目，可采用排除法;

3.对于计算类题目，先看问题，再看已知条件，采用反推法;

4.对于完全没有思路的题目，宁猜勿缺，选择“眼熟”选项，万一蒙对了呢!

需要提醒大家注意的是，一定要认真审题，比如个别题目会让大家选择“不正确”的选项。

【评分扣分标准】

1.每题的备选项中，只有1个最符合题意。答对得1分，答错和不答不扣分。

2.本题型通常考查单一知识点，综合性内容考查较少，难度较低。

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