2022年建筑与房地产专业中级经济师的知识点（五）
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2022年建筑与房地产专业中级经济师的知识点（五）
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【知识点】工程风险管理内容和方法
（1）工程风险管理流程
工程风险管理流程：风险识别→风险估计→风险评价→风险应对→风险监控
（2）工程风险识别常用方法
①核对表法；②头脑风暴法；③常识、经验和判断。
（3）工程风险评价
①工程风险评价内容
通过工程风险评价，可进一步认识已估计的风险发生概率和引起的损失，降低风险估计中的不确定性。
②工程风险评价常用方法：主观评分法、蒙特卡洛法。、等风险图法。
【例题1：单选】工程风险管理是一项非常复杂的管理过程包括：①风险评价；②风险估计；③风险识别；④风险监控；⑤风险应对。风险管理流程是（ ）。
A. ①②③④⑤
B. ③②①⑤④
C. ③①②⑤④
D. ③①②④⑤
【答案】B
【解析】此题考查工程风险管理流程。工程风险管理流程是：①风险识别；②风险估计；③风险评价；④风险应对；⑤风险监控。
【知识点】建筑工程一切险
（1）建筑工程一切险责任范围
（2）建筑工程一切险除外责任
（3）建筑工程一切险保险费率
费率组成
①建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率。
②施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费。
③第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率。
④保证期实行整个保证期一次性费率。
⑤各种附加保障增加费率，实行整个工期一次性费率。
（4）保险期间与保证期
①保险责任的开始时间：自工程破土动工之日起；自被保险项目原材料等卸至工地时起，两者以先发生者为准。
②保险责任的终止时间
保险单规定的终止时间；建筑工程完毕移交给工程所有人时；工程所有人开始使用时。若部分使用，则该部分责任终止。以先发生者为准。
③保证期
工程完毕后，一般还有一个保证期。在保证期如发现工程质量有缺陷甚至造成损失，承包商须根据承包合同承担赔偿责任。
④保险期限的延长
如果工程不能在保险单规定的保险期限内完工，则由投保人提出申请并交付规定保费后，保险人可签发批单延长保险期限。
【例题1：单选】建筑工程保险费率中采用单独年费率的是（ ）。
A. 施工用机械、工具及设备
B. 保证期
C. 场地清理费
D. 第三者责任险
【答案】A
【解析】本题考查建设工程保险中的建筑工程保险费率
（1）建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率。
（2）第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率。
（3）各种附加保障增加费率，实行整个工期一次性费率。
（4）施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费。
（5）保证期实行整个保证期一次性费率。
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