2021年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(7月20日)

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(单选)1.A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2010年6月10日购入一栋房地产，总价款为9 800万元，其中土地使用权的价值为4 800万元，地上建筑物的价值为5 000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年，均采用直线法计提折旧或摊销，预计净残值均为0。购入当日即开始对外经营出租。不考虑其他因素，则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额总计为(　)万元。

A:265

B:245

C:125

D:490

(判断)2.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。(　)

A:正确

B:错误

(多选)3.下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有( )。

A:采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益

B:采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销

C:采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量

D:如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回

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