会计职称模拟练习题【一】(10)

　　四、不定项选择题

　　1.某企业2009年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：

　　(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元;

　　(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2009年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。

　　(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下;

　　(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。

　　(房产税计算余值的扣除比例为30%)

　　要求：根据上述资料回答下列问题。

　　(1).2009年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税为( )万元。

　　A.25.2

　　B.33.6

　　C.48

　　D.112

　　(2).2009年企业行政楼应缴纳的房产税为( )万元。

　　A.1.8

　　B.3.48

　　C.2.08

　　D.8.38

　　(3).2009年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为( )万元。

　　A.3.6

　　B.8.4

　　C.12.6

　　D.21

　　(4).2009年企业职工宿舍应缴纳的房产税为( )万元。

　　A.0

　　B.0.4

　　C.1.2

　　D.8.4

　　(5).下列关于房产税的说法中正确的是( )。

　　A.纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

　　B.地下人防设施暂不征收房产税

　　C.对高校后勤实体免征房产税

　　D.个人拥有的营业用房免征房产税

　　2.公民徐某是高校教授，2009年取得以下各项收入(本题中除出租收入要考虑营业税的影响外，其他项目均不考虑税费因素)：

　　(1)每月取得工资3800元，6月份取得上半年学期奖金6000元，12月份取得全年一次性奖金8000元;

　　(2)从2009年1月1日起将自己的一间临街商铺出租，承租方每月支付租金3000元(只考虑营业税);

　　(3)3月份为A公司进行讲学，取得酬金5000元;

　　(4)4月份出版一本专著，取得稿酬40000元，徐某当即拿出10000元通过民政部门捐给灾区;

　　(5)11月份取得国家发行的金融债券利息收入1000元。

　　要求：根据上述资料，回答下列问题：

　　(1).徐某2009年工资薪金及奖金应缴纳的个人所得税为( )

　　A.2935

　　B.3410

　　C.3460

　　D.3665

　　(2).徐某2009年出租商铺应缴纳的个人所得税为( )

　　A.2460

　　B.4920

　　C.5280

　　D.5472

　　(3).徐某讲学取得所得应缴纳的个人所得税为( )

　　A.560

　　B.800

　　C.840

　　D.1000

　　(4).徐某出版专著应缴纳的个人所得税为( )

　　A.4480

　　B.4400

　　C.3136

　　D.3080

　　(5).徐某2009年共计应缴纳的个人所得税为( )

　　A.9331

　　B.12260

　　C.12521

　　D.12721

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