2018《金融市场基础知识》每日一练(7月7日)

多选题

91、关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是( ABCD )。

A、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押

B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

D、乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押

92、下列关于土地使用权抵押的说法正确的是( ABCD )。

A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

93、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列哪些文件或者其复印件( ABC )。

A、主合同 B、抵押合同

C、抵押物的所有权或者使用权证书 D、抵押权人的身份证明

94、质押合同应当包括下列哪些内容( ABCD )。

A、被担保的主债权种类、数额 B、债务人履行债务的期限

C、质物的名称、数量、质量、状况 D、质押担保的范围

95、下列哪些房地产不得设定抵押( ABC )。

A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

B、列入文物保护的建筑物

C、以依法公告列入拆迁范围的房地产

D、预购商品房和在建工程

96、共同保证中，即同一债务有两个以上保证人，下列关于保证人责任的说法正确的是( ABCD )。

A、若保证合同有约定的，按照约定的保证份额承担责任

B、若保证合同没有约定保证份额的，保证人承担连带责任

C、若保证合同没有约定保证份额的，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任

D、已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿

97、下列哪些情况下，保证人可以免除保证责任( ABCD )。

A、保证期间，债权人许可债务人转让债务，未经保证人同意

B、保证期间，债权人未按规定对保证人主张权利

C、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证

D、 同一债权既有保证又有物的担保，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任

98、票据法律关系主体有( ABCDE )。

A、出票人 B、承兑人 C、背书人 D、保证人 E、付款人

99、保证责任消灭的事由包括( AC )。

A、主债务消灭 B、变更主债务，保证人不知情

C、超过保证期限 D、主债务转移

100、根据我国《合同法》的规定，有下列哪种情况，当事人可以解除合同(　　　)正确答案( BC )。

A、对方当事人有违约行为

B、因不可抗力致使不能实现合同目的

C、在合同期限届满之前，借款人明确表示到期不能偿还借款

D、合同没有办理公证

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