咨询工程师决策分析讲义:基本预备费估算
(八)基本预备费估算(P183)
1.概念:
2.估算内容:
(1)在批准的设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用;
(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;
(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
3.计算公式:
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率
【例题10】经估算,某项目建筑工程费为300万元,设备购置费为2000万元,安装工程费为700万元,工程建设其他费用估计为为工程费用的10%。取基本预备费费率为10%,该项目投资估算中的基本预备费为( )万元。(2007年真题)
A.330
B.300
C.270
D.230
【答案】A
[例题11] 项目投资估算中基本预备费的构成包括( )。(2004年真题)
A.在批准的设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用
B.设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用
C.建设期内发生材料、设备、人工等价格上涨引起的投资增加
D.对一般自然灾害造成的损害所采取的措施费用
E.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用
[答案] ABDE
(九)涨价预备费估算(P184)
1.概念
2.计算公式:
式中 ――涨价预备费;
――第年的工程费用;
――建设期价格上涨指数;
n――建设期;
t――年份。
[例题12] 某项目建筑工程费5500万元,设备及工器具购置费12000万元,安装工程费3500万元,工程建设其他费用9600万元, 建设期各年价格上涨指数均为5%,项目建设期2年,各项费用的第一年和第二年的分年投入比例为4:6,该项目的涨价预备费为( )万元。(2006年真题)
A.733.5
B.1711.5
C.2493.9
D.2516.7
[答案] B
【例题13】在项目决策分析与评价中,涨价预备费计算公式的组成项包括( )。(2007年真题)
A.重要的单项工程费用
B.工程建设其他费用
C.价格上涨指数
D.分年的设备购置费
E.建设期年数
【答案】ACE
[例题14] 计算涨价预备费的公式 中,
f代表( )。(2005真题)
A.资金时间价值
B.建设期价格上涨指数
C.银行贷款利率
D.财务基准收益率
[答案]B
(十)汇总编制建设投资估算表,并对建设投资的合理性进行分析(P185)
1.汇总编制建设投资估算表(教材185表6-7)
2.建设投资及其构成的合理性分析(P187)<新>
(1)建设投资的合理性分析
①单位投资的产出水平
②单位产出水平需要的投资
(2)建设投资构成的合理性分析
①各类工程费用构成的合理性分析
②分年投资计划的合理性分析
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