2010年二级建造师《建筑工程》真题(6)
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(三)
背景资料
某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包全同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为100m2，综合单位为110元/m2。
事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。
事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2￠6钢筋，钢筋外露长度为500mm。
事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。
事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经和平单位核算综合单位为150元/m2,该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2,但建设单位尚未确认该变更单位，施工单位用净值法进行了成本分析。
备注：BCWS-计划完成工作预算费用
BCWP-已完工作预算费用
ACWP-已完工作实际费用
CV-费用偏差
问题：
1.事件一中，物料提升机使用是否符合要求?说明理由。
2.事件二中，砖墙留搓的质量控制是否正确?说明理由。
3.事件三中，五层卫生间防水存在什么隐急?说明理由。
4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本状况。
答：1.不符合要求。因为针对提升工艺和施工现场作业条件，编制专项作业施工方案，安装搭设必须按照设计要求和规定程序进行，验收应由项目经理组织，项目施工。技术、安全、作业班级负责人等有关人员参加，经验收并进行核载试验，确认符合要求后力一可正式投入使用。
2.不正确。理由：现场留搓处，拉接钢筋的进入长度不符合现行规范规定"埋入长度从留搓处算起每边均不应小于500mm，对于抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm的要求。
3.存在漏水隐患。理由：因为后进行排水主管道安装会在已经施工完成的防水层上开洞穿管，两修补防水层，不能保证防水层的整体性，如果管道根部与防水交接处处理不好，将会留下质量隐患，而发生渗出漏现象。
4.计划瓷砖粘贴面积1000┫，预算价格110元/┫，实际价格150元/┫，实际瓷砖粘贴面积1200┫;则BCWS=计划工作量×预算单价=1000┫×110元/┫=11万元;
BCWP=已完工作量×预算单价=1200┫×110元/┫=13.2万元;
ACWP=已完工作量×实际单价=1200┫×150元/┫=18万元;
CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元
费用偏差为负值，表示实际费用超预算费用。
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