2015年房地产估价师《案例分析》章节知识第二章6节
更新时间:2015-08-31 10:26:32
来源:环球网校
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 【摘要】2015年房地产估价师考试是10月17日-18日,为帮助考生更好的参加房地产估价师《案例分析》考试,环球网校小编为您搜集整理了"2015年房地产估价师《案例分析》章节知识第二章6节",本文系统阐述了工业
【摘要】2015年房地产估价师考试是10月17日-18日,为帮助考生更好的参加房地产估价师《案例分析》考试,环球网校小编为您搜集整理了"2015年房地产估价师《案例分析》章节知识第二章6节",本文系统阐述了工业房地产估价的知识点,希望对您有所帮助,祝考试顺利!
第二章 不同类型房地产估价
第六节 工业房地产估价
1.工业房地产及其估价的特点:
工业房地产指用于工业生产的厂房及工厂厂区内的其他配套房地产,如办公楼、仓库、配电室等。工业房地产估价的特点:①涉及的行业多;②非标准厂房多,单价差距大;③要区分设备与建筑物的造价;④在生产中不同程度上都会受到腐蚀影响。
2.影响工业房地产价格的因素:
影响工业房地产估价的主要区位因素:①交通条件;②基础设施;③地理位置。
影响工业房地产估价的主要实物因素:①用地面积与形状;②地质和水文条件;③房地产用途
3.工业房地产估价的常用方法:
首选成本法,也可采用市场法估价。
编辑推荐:
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试重点:房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:工业房地产估价的常用方法2021-10-17
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:假设开发法的操作步骤2021-10-16
- 2021房估师考试《理论与方法》考点:成本法的基本公式2021-10-16
- 2021年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的作用2021-10-13
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点:建设工程施工与质量管理2021-10-13