2016年房地产估价师《理论与方法》净收益与资本化率的匹配考点
浏览
收藏
【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《理论与方法》考试课程，系统掌握房地产估价师《理论与方法》考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《理论与方法》净收益与资本化率的匹配考点"，主要阐述了净收益与资本化率的匹配的知识点，供大家参考，祝学习愉快!
特别推荐：2016年房地产估价师《理论与方法》知识点汇总
净收益与资本化率的匹配知识点是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：
净收益与资本化率的匹配：
①由土地收益求取土地价格：土地价格=土地净收益/土地资本化率
②由建筑物收益求取建筑物价格：建筑物价格=建筑物净收益/建筑物资本化率
③由房地收益求取房地价格：房地价格=房地净收益/综合资本化率
编辑推荐：
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校房地产估价师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流。
【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《理论与方法》考试课程，系统掌握房地产估价师《理论与方法》考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《理论与方法》净收益与资本化率的匹配考点"，主要阐述了净收益与资本化率的匹配的知识点，供大家参考，祝学习愉快!
特别推荐：2016年房地产估价师《理论与方法》知识点汇总
④由房地收益单独求取土地价格：
土地价格=房地净收益—建筑物净收益/土地资本化率
土地价格=房地净收益—建筑物价格×建筑物资本化率/土地资本化率
土地价格=房地净收益/综合资本化率—建筑物价格
⑤由房地收益单独求取建筑物价格：
建筑物价格=房地净收益—土地净收益/建筑物资本化率
建筑物价格=房地净收益—土地价格×土地资本化率/建筑物资本化率
建筑物价格=房地净收益/综合资本化率—土地价格
编辑推荐：
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校房地产估价师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流。
最新资讯
- 2025房地产估价师教材2024-11-15
- 2024年房地产估价师考前复习资料：土地估价基础与实务科目三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师报考复习材料：房地产制度法规政策科目考前冲刺三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试资料下载：房地产估价原理与方法科目考前三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试复习资料：房地产估价基础与实务科目考前三页纸2024-11-05
- 2024房地产估价师重点考点内容：房地产交易制度政策科目2024-10-23
- 房地产估价师2024年备考有必要刷题吗？2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务提分秘籍2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务科目难度如何？冲刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地产估价师备考攻略经验：仅三周，攻克考点记忆难关!2024-10-18
打卡人数
