2016年房地产估价师《制度与政策》建设用地使用权出让方式
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【摘要】"建设用地使用权出让方式"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《制度与政策》建设用地使用权出让方式"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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建设用地使用权出让方式(四种)：招标;拍卖;挂牌;协议
《物权法》规定：工业、商业、旅游、(环球网校房地产估价师频道为您整理)娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者，应当以招标、拍卖、挂牌方式出让。
出让的一般规定：
标底或底价不得低于国家最低标准。
以招拍挂方式确定土地使用人后，(环球网校房地产估价师频道为您整理)出让人应向确定的土地使用者发出《中标通知书》或《成交确认书》。
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《中标通知书》或《成交确认书》具有法律效力，出让人改变竞得结果或中标人放弃中标宗地，应当承担法律责任
不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
中标、竞得无效的情况——提供虚假文件隐瞒事实 ;采取行贿、恶意串通等非法手段中标或竞得者。造成损失的，还要依法承担赔偿责任。
(2010判断)工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。( )
【答案】√
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