2017年房地产估价师《制度与政策》房屋建筑工程的质量保修责任
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【摘要】"房屋建筑工程的质量保修责任"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《制度与政策》房屋建筑工程的质量保修责任"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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房屋建筑工程的质量保修责任：
第一、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
第二、发生涉及结构安全的质量缺陷，(环球网校房地产估价师频道为您整理)建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
第三、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。
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第四、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，(环球网校房地产估价师频道为您整理)建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
第五、保修费由质量缺陷的责任方承担。
第六、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
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