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2017年房地产估价师《理论与方法》公式房地产状况调整

更新时间:2017-08-13 13:51:21 来源:环球网校 浏览155收藏15

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摘要   【摘要】"房地产状况调整"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式房地产状况调整",供大家参考,希望对您有所

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  房地产状况调整:

  房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法、回归分析法

  可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象房地产状况下的价格

  或者∶

  可比实例在其房地产状况下的价格× 1 =可比实例在估价对象房地产状况下的价格

  1±R %

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  可比实例在其房地产状况下的价格× 100 =可比实例在估价对象房地产状况下的价格

  100±R

  可比实例在其房地产状况下的价格×100/()=可比实例在估价对象房地产状况下的价格

  可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=可比实例在估价对象房地产状况下的价格

  注∶上式()为估价对象房地产状况相对于标准房地产状况的得分

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