2018年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产估价程序的作用
更新时间：2018-03-13 10:47:31
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 环球网校整理了 "2018年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产估价程序的作用 "，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
房地产估价程序的作用：
按照事先制定好的科学、全面、严谨的估价程序按部就班地开展估价工作，可以使估价工作具有计划性并规范化、精细化，避免出现顾此失彼、疏忽遗漏或者重复浪费，从而可以保障估价工作的质量，提高估价工作的效率。
完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤及相关内容。对于估价结果异议等引发的估价报告鉴定，其中的一个重要方面是检查估价机构和估价师是否履行了必要的程序来完成估价报告，即在履行估价程序方面是否有疏漏。例如，是否与委托人进行了充分沟通，认真细致地了解了其估价目的;是否勤勉尽责地搜集了估价所需的资料;是否要求了委托人如实提供其知悉的估价所需的资料，并承诺所提供资料是真实、合法和完整的;是否对委托人提供的资料进行了必要的关注;是否对估价对象进行了实地查看。因此，至少要在程序上经得起严格检查，可以说履行必要的估价程序是估价机构和估价师防范执业风险，合理保护自身权益的重要手段之一。
概括地说，估价程序有以下4个作用：一是规范估价行为，二是保障估价质量，三是提高估价效率，四是防范估价风险。
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试重点：房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点：工业房地产估价的常用方法2021-10-17
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点：假设开发法的操作步骤2021-10-16
- 2021房估师考试《理论与方法》考点：成本法的基本公式2021-10-16
- 2021年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产投资的作用2021-10-13
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点：建设工程施工与质量管理2021-10-13
打卡人数
