如何备考2018年房地产估价师考试

一、合理利用时间

考房地产估价师的过程犹如一张大的时间表，每个学员都应当根据自己的总体目标，对时间作出总体安排。总体时间表必须通过阶段性的时间表来落实。对每一天的活动，都要列出一张活动优先表来。每天能够自由支配的学习时间有限，而学习活动可能较多。因此，必须合理分配学习时间，尽量减少无计划、无节制、无意义的时间。不同的学习时间里，学员会发现自己的体力、情绪和智力状态是不一样的，也就是说，学习时间的质可能是不一样的。因此，要在不同质的时间里安排不同的学习活动。智力周期高潮期也就是学习房地产估价师的最佳时间。这段时间脑子清楚，逻辑思维能力强，学习效率高。

二、盲目划分重点与非重点，对重点部分投入过多精力，对非重点部分一目十行，草草带过

考试时考到的就是重点，考不到的就是非重点。所以考生在备考前必须做好复习计划，根据考试大纲的内容来确定重点、难点。以便于进行有针对性的复习。所以各位考生需要先制定详细的学习计划，并保证学习进度。在学习时可以结合网校的课程对需要掌握的内容，产生总体印象。听不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度，及时使用网校答疑版，专业老师24小时为你解答。第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。

三、做历年真题，了解各知识点的考核形式，并研究考核点的变化规律

近年来本课程考试的知识点和分值的分布基本已经定型，各年考点变化不大。因此可以分析近些年的真题知识点分布和考核形式，从考核形式的角度再复习一遍相关知识点，加深记忆，同时要认真研究考核点的变化规律。

有些考点几乎年年都考，对于这些考点所涉及的知识点一定要作为重点再认真研究，以准确理解和运用;有些考点有一定的继承性，即在以前年份考核点的基础上，在广度或深度上有所扩展。

对于这样的知识点，可以拿出教材再仔细阅读一下该考点附近的文字，寻找可能的出题点，熟悉相关内容。有些知识点在考试中很少涉及，只是为了理论体系的完整性才在教材中论述，这些知识点可以放弃。

因此，通过对历年真题的研究，可以缩小复习范围，分出复习层次，提高复习效率。