2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：房地产均衡价格
更新时间：2018-06-26 09:34:02
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摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：房地产均衡价格，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
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第三章 房地产的价格和价值
第三节 房地产供求与价格
房地产均衡价格：
在其他条件不变的情况下，需求曲线上的每一个点都是消费者愿意并且能够接受的房地产价格与数量的组合，供给曲线上的每一个点都是房地产开发企业或拥有者愿意并且能够提供的房地产数量与价格的组合。因为市场交易是自愿交易，或者交易双方一致同意的交易，所以房地产市场交易价格和数量，必然是供求双方都愿意并且能够接受的价格和数量。
图3—3是把图3—1(a)中的需求曲线和图3-2(a)中的供给曲线结合在一起所形成的。E点是需求曲线与供给曲线的交点，它同时处于需求曲线和供给曲线上。因此，E点是供求均衡点，该点所对应的价格和数量是消费者和房地产开发企业或拥有者都愿意接受的价格和数量的组合。其中，该点所对应的价格Pe称为均衡价格，所对应的数量Qe称为均衡数量。
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