2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：利息
更新时间：2018-07-09 15:07:23
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摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：利息，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
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第六章 经济评价指标与方法
第五节 清偿能力指标及其计算
利息：
按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息;还款当年按年末偿还，按全年计息。
还本付息的方式包括以下几种：
(1)一次还本利息照付：借款期间每期仅支付当期利息而不还本金，最后一期归还全部本金并支付当期利息;
(2)等额还本利息照付，规定期限内分期归还等额的本金和相应的利息;
(3)等额还本付息，在规定期限内分期等额摊还本金和利息;
(4)一次性偿付，借款期末一次偿付全部本金和利息;
(5)“气球法”，借款期内任意偿还本息，到期末全部还清。
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