当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师模拟试题 > 2018年房地产估价师《经营与管理》基础模拟题(6)

2018年房地产估价师《经营与管理》基础模拟题(6)

更新时间:2018-10-02 08:55:01 来源:环球网校 浏览40收藏4

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《经营与管理》基础模拟题(6),供大家学习,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

相关推荐:2018年房地产估价师《经营与管理》基础模拟题汇总

1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。

A、12.55%

B、12.00%

C、12.36%

D、12.68%

答案:A

2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

A、《建筑制图标准》

B、《建筑面积计算规则》

C、《地形图图式》

D、《建筑标准图集》

答案:C

3、物业代理的作用之一,就是通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行( )。

A、市场定位

B、有效的引导

C、预测

D、帮助

答案:B

4、已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元,若该项目的总销售收入为9000万元,则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

A、1020

B、1360

C、780

D、1040

答案:C

5、开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。

A、有利

B、不利

C、利弊各半

D、不影响

答案:A

6、下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

A、经营费用估算

B、预算

C、预期收益估算

D、制定租金方案

答案:B

7、如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应( )。

A、增加

B、减少

C、不变

D、大幅度减少

答案:A

8、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

A、经营收人抵偿全部投资

B、全部现金流入抵偿全部现金流出

C、净收益抵偿全部投资

D、净收益现值抵偿全部投资

答案:C

9、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

A、商场

B、住宅

C、高尔夫球场

D、写字楼

答案:B

10、某梯形宗地的角点坐标分别为(670500,1287650)、(671100,1287650)、(670900,1287850)和(670500,1287850),则该宗地的土地面积为( )平方米。

A、100000

B、120000

C、80000

D、160000

答案:A

分享到: 编辑:yangman

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部