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2018年房地产估价师《经营与管理》基础模拟题(7)

更新时间:2018-10-02 08:55:01 来源:环球网校 浏览50收藏25

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摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《经营与管理》基础模拟题(7),供大家学习,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

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1、下列计算一半建筑面积的是( )。

A.无柱的雨篷

B.无顶盖的室外楼梯

C.骑楼

D.无顶盖的阳台

答案:B

2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。

A.60

B.70

C.80

D.90

答案:C

3、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。

A.房管部门

B.物业管理公司

C.住房公积金管理中心

D.售房单位和购房人

答案:D

4、契税的课税对象为( )。

A.房地产的出售人

B.房地产的购买人

C.房地产的使用权人

D.发生权属转移的房地产

答案:D

5、属于直接融资的金融工具为( )。

A.存款单

B.保险单

C.支票

D.银行承兑汇票

答案:C

6、银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。

A.商业信用

B.国家信用

C.消费信用

D.A和C

答案:C

7、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。

A.财产损失保险

B.保证保险

C.责任保险

D.信用保险

答案:D

8、保险合同的客体为( )。

A.保险人

B.保险利益

C.保险金额

D.被保险人

答案:B

9、股票与债券的共性是( )。

A.收益性

B.偿还性

C.安全性

D.市场价格与票面价值的一致性

答案:A

10、投资基金证券的持有人与发起人的关系是( )关系。

A.股权

B.债权

C.契约

D.债务

答案:C

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