2018年房地产估价师备考：选择题必杀技

先说单项选择题,单项选择题由1个题干和4个备选项组成，备选项中只有1个答案最符合题意，其余3个都是干扰项。这部分考题大都是考试用书中的基本知识或工程实践中的常见现象，题目较简单，应迅速、准确地完成。如遇到不会的题目可暂时跳过，但是，也不可将过多的题目跳过，以免增大后面的压力，导致个别题目没时间作答。

做题方法

做单项选择题常用的方法有直接选择法、排除法、比较法等。也可以综合使用多种方法来完成，灵活机动，因题而异。无论应用什么方法，都应该从三个方面分析把握，一是对选项自身的正确性分析，二是对选项之间关系的分析，三是选项与题干之间的关系分析。

做题步骤

首先，认真分析题干，找出题干的中心词语或关键词，掌握题干的准确意思;

其次，在题干的要求下，分析各个选项，应用恰当的方法排除干扰，选择正确答案;

第三，检查验证，即确定正确答案后，再检查验证一遍，以确保选题的准确率。

再说【多项选择题】

多项选择题有一定难度，考试成绩的高低及考试科目是否通过，往往取决于多项选择题的得分。多项选择题每题的分值是单项选择题的两倍，所以，应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把所有的多项选择题题目都做完。

做题方法

做多项选择题同样可以用直接选择法、排除法、比较法等常用的选择题做题方法，而且，有时可以综合使用多种方法来完成一个题目。在多项选择题中，如果存在一对内容互相对立的选项，而其他三项不存在内容对立的情况，那么在此对立两项中至少有一个正确项;若存在两对内容互相对立的选项，则应该从两对对立项中分别选择一个选项作为正确选项。

做题技巧

1.注意互近选项或类似选项

在多项选择题中，如果存在两对内容互近选项或类似选项，而这两对选项内容对立，则其中一对互近或类似选项应该为正确选项。

2.注意有承接关系或递进关系的选项

在多项选择题中，如果两个或两个以上的选项之间存在承接关系或递进关系，即数个选项能同时成立，则往往这几个选项应一起被选择。

3.要有谨慎选择的意识。

一般首先选出最有把握的2个选项，同时，在有足够把握确定还有其他正确答案时才继续选择，否则不选，以免选出错误选项。因此，要坚持宁缺勿滥，这一点与单项选择题不同。