房地产估价师考试的重要性及2019年通关考试的秘籍

房地产估价师执业原则上每年考取一次，考试为全国统一考试。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。

房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

那么考到房地产估价师证书我们可以从事什么工作呢?

本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构(以下简称房地产价格评估机构)内执行业务。

房地产价格评估机构的资质等级及其业务范围，由国务院建设行政主管部门另行制定。房地产估价师执行业务，由房地产价格评估机构统一接受委托并统一收费。在房地产价格评估过程中，因违法违纪或者严重失误给当事人造成的经济损失，由房地产价格评估机构承担赔偿责任，房地产价格评估机构有权向签字的房地产估价师追偿。

既然房地产估价师这么重要，那如何备考才能通过考试，顺利拿到证书呢?

树立必胜信心

房估考试复习进入最后的冲刺阶段时，时间较为紧迫，心情也会随之紧张。复习过的知识多了，考生反而会感觉到自己似乎还有很多很多的知识没有掌握好，脑子空白，很多知识点都没学会。这时候应该做一些积极的自我暗示，比如，我学的一向挺好的，考试一定通关，或者我肯定是行，尽管过去的学得不怎么样，但考试一定会正常发挥，及格没问题。树立信心，可以有效地消除对考试的紧张感和恐惧感。

注意调节好自己的期望值

给自己确定一个目标，对自己提要求，本是好事，但大家基本都已参加工作，学习的时间自然比较少，如果脱离了客观实际，则会适得其反。考生应根据自己的实际情况来确定期望值。期望值不能定得过高，定高了，在考试时感觉总是达不到，就会产生焦虑心理，就会感到灰心丧气;期望值合适，考试时就容易感觉达到了，从而获得成功感，产生愉悦，增强信心。

正确对待别人的期望与评价

大家过多考虑自己考好了会怎么样，考不好又会怎么样，就会在考试中患得患失，产生焦虑心理，使得思维因恐慌而变得混乱，造成容易的题目也做错了。因此，考试前应该排除一切杂念，不要去在乎别人的期望与评价。

学会体验成功感

对学习一般的学生来说，这一点尤为重要。每当自己解决了一个难题，就应该好好地体验一下成功感，这样就能够对自己产生新的认识，对自己更有信心。在考场上遇到难题紧张起来时，体验一下自己过去的成功感，就能放松紧张的心理，把平时没能发挥的潜能挖掘出来，获得考试的成功。

平和的心态对待考试

在考试中，任何难以预料的事情都会发生。有时可能某科试卷的难度不大，或是自己复习的要点抓对了，感到很容易;有时可能某科的难度较大，或是自己复习的要点把握得不够好，感觉答题困难。碰到这种情况，不能被兴奋冲昏了头脑。要知道，你感觉容易，别人也会感到容易;也不要紧张恐慌，垂头丧气。你感觉难，别人也感到难。这时候，就应该以平和的心态考下去，发挥出自己正常的水平，就一定能够成功。

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