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2021年房地产估价《理论与方法》该如何学?

更新时间:2021-03-10 09:21:44 来源:环球网校 浏览26收藏7

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摘要 2021年房地产估价师考试时间已经公布,新一轮备考期间,各科考试项目你都了解了吗?房地产估价理论与方法是房地产估价师考试的很重要的一科,它有哪些特点,该如何学习呢?今天小编带各位考生了解了解:

一、科目特点

《理论与方法》是从事房地产估价工作的根本,也是案例分析的基础,理论深度大,需要考生熟练掌握。同样设置客观题和计算题两种题型。计算题的综合性较强,主要是针对四大方法的计算设置考点,重点考查考生对四大方法掌握的熟练程度和运用能力。

二、学习方法

正所谓一切考题都来源于教材,所以看书是很重要的。而看书也是有方法的,大致可以分四个回合:

第一、通读:从头至尾认真的、一字不落的阅读,不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻,只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。

第二、结合课件看教材:一边听课件,一边看书,把课件里面的内容与教材相结合,一章节一章节的去学习,重点、难点都要逐一突破。

第三、精读:我们对知识点分章学习完之后,要进行一下系统的梳理,这一遍看书就不可以走马观花了,一定要一步一个脚印的去学习,书中的每个地方都要弄透,不可留有任何盲点和误区。这一段重点在于加深理解和记忆。

第四、查缺补漏:这一遍可以采用回忆法,对照着目录,回忆知识点,看看还有哪些地方存在问题,进行针对性的学习。

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