2021年房地产估价师《制度与政策》知识点：征收集体土地补偿的范围和标
更新时间：2021-04-09 15:31:19
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2021年房地产估价师备考进行时，环球网校小编为考生整理了房地产估价师《房地产基本制度与政策》的相关考点，希望能够对2021年房估考生的复习有所帮助。
征收集体土地补偿的范围和标准-知识点回顾
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。除此之外，还应当安排被征地农民的社会保障费用。
【例题】某耕地列入征地范围，该耕地被征收前3年的平均年产值为3万元，则关于征收补偿的标准，表述错误的是( )。
A.土地补偿费最低为18万元
B.安置补助费最高为18万元
C.土地补偿费可以为24万元
D.土地补偿费和安置补助费之和，最高90万元
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍，即人均耕地平均年产值的4～6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
环球网校温馨提示：目前距离考试时间较远，考生可 免费预约短信提醒，届时将会发送报名通知提醒，避免错过一年一度的房地产估价师考试。
编辑推荐
最新资讯
- 2025房地产估价师教材2024-11-15
- 2024年房地产估价师考前复习资料：土地估价基础与实务科目三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师报考复习材料：房地产制度法规政策科目考前冲刺三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试资料下载：房地产估价原理与方法科目考前三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试复习资料：房地产估价基础与实务科目考前三页纸2024-11-05
- 2024房地产估价师重点考点内容：房地产交易制度政策科目2024-10-23
- 房地产估价师2024年备考有必要刷题吗？2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务提分秘籍2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务科目难度如何？冲刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地产估价师备考攻略经验：仅三周，攻克考点记忆难关!2024-10-18
打卡人数
