房地产开发投资与房地产置业投资
更新时间：2009-12-09 14:21:01
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
房地产开发投资与房地产置业投资
开发投资的投资者主要是赚取开发利润，风险较大但回报丰厚;置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。
转自环球网校edu24ol.com当房地产开发投资者主要是建成房地产后推向市场进行销售，通过转让过程收回投资，获取开发利润，这时的房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给;当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租(如写字楼、公寓、别墅、仓储用房等)或经营(如商场、酒店等)时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。要注意明晰这里的“短期投资”与“长期投资”都是相对的概念，由于房地产本身寿命周期长，房地产投资本质上属于长期投资。
转自环球网校edu24ol.com房地产置业投资目的有三：①自用，即自营或消费，这种行为在满足自身生活居住或生产经营需要的同时，也潜藏了保值、增值的诉求;②出租，获取长期收益;③出售或转售，获取出售或转售收益。这里的出售或转售有投资和投机两种情形。目前我国房地产市场投机行为明显，许多资金拥有者，比如“炒房团”，囤积大量一手房或二手房，不断买进卖出，哄抬房价，从中渔利。这种行为，从某种意义上讲，也属于房地产置业投资。
·2010年房地产估价师考试时间：10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章
·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
上一篇：经营与管理:系统风险与个别风险
下一篇：经营与管理:房地产投资的特点
最新资讯
- 2025房地产估价师教材2024-11-15
- 2024年房地产估价师考前复习资料：土地估价基础与实务科目三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师报考复习材料：房地产制度法规政策科目考前冲刺三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试资料下载：房地产估价原理与方法科目考前三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试复习资料：房地产估价基础与实务科目考前三页纸2024-11-05
- 2024房地产估价师重点考点内容：房地产交易制度政策科目2024-10-23
- 房地产估价师2024年备考有必要刷题吗？2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务提分秘籍2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务科目难度如何？冲刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地产估价师备考攻略经验：仅三周，攻克考点记忆难关!2024-10-18
打卡人数
