房地产估价师开发经营与管理模拟题三
浏览
收藏
15.按( )细分,房地产市场可分为一级、二级、三级市场
A交易形式 B用途
C目标市场 D存量增量
答案：D
解析：按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。
16.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在( )。
A 3个以上 B 5-10个之间
C 5个以上 D 3-10个之间
答案：D
解析：按照规定，邀请招标一般有3-10个之间。
17.( )是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A面访 B问卷 C观察 D座谈
答案：B
解析：问卷是收集一手资料时最普遍采用的手段。
18.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )
A当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率
B当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率
C实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
答案：A
解析：当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率
19.流动比率,下列说法不正确的是( )
A流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
B又称之为“银行家比率”
C又称之为“二对一比率”。
D在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上
答案：D
解析：在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上.
20.房地产投资项目的成本利润率等于( )乘以100%
A开发商利润/总开发成本
B正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C开发商利润/总开发价值
D正常经营年份的经营收入/总开发成本
答案： A
解析：公式：RPC=DP/TDC
21.某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。
A 8.0 B 8.4 C 9.0 D 10.0
答案：B
解析：由40=5*A1/(1+5%)得出A1=8.4
?2008年房地产估价师成绩查询及感想反馈
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案
-
2025年房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(新修订版)查看1.30MB 下载数 112
-
免费-各科目2024年房地产估价师真题及答案解析查看1.08MB 下载数 94
-
免费-2024年房地产估价师《土地估价基础与实务》真题答案解析查看173.73KB 下载数 395
让一部分人先用好AI，一套提示词让AI变身办公超级助理
AI启航 AI启航
04月30日 11:00-12:00
张颖
自媒体变现AI选题爆破术
AI自媒体 AI自媒体
05月02日 12:00-14:00
曹骏
被低估的人生如何增值
AI自媒体 AI自媒体
05月03日 12:00-14:00
曹骏
22周年庆收官盛典
公司活动 公司活动
05月08日 11:00-14:00
环球网校
本直播为付费学员的直播课节
请您购买课程后再预约
最新资讯
- 跟练！2025房地产估价师土地估价基础与实务习题每日练2025-03-26
- 2025年房地产估价师土地估价基础与实务练习题目2025-03-25
- 2025年房地产估价师考试题模拟练习2025-03-10
- 2024房地产估价师练习题及答案2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试习题：房地产制度法规政策2024-10-09
- 2024年房地产估价师考试习题及答案解析2024-10-09
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
- 2020房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案汇总（计算题）2021-11-11
- 2020房地产估价师《基本制度与政策》考试真题及答案汇总（综合题）2021-11-11
- 2021年房地产估价师《经营管理》章节精练题：房地产投资及其风险2021-10-24
房地产估价师历年真题下载 更多
-
免费-各科目2024年房地产估价师真题及答案解析1.08MB 下载数 94 查看
-
免费-2024年房地产估价师《土地估价基础与实务》真题答案解析173.73KB 下载数 395 查看
-
免费-2024年房地产估价师《房地产估价基础与实务》真题答案解析271.85KB 下载数 322 查看
打卡人数
-
2025年房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(新修订版) 1.30MB 下载数 112 查看
-
免费-各科目2024年房地产估价师真题及答案解析 1.08MB 下载数 94 查看
-
免费-2024年房地产估价师《土地估价基础与实务》真题答案解析 173.73KB 下载数 395 查看
京公网安备 11010802033350号
