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07、08年房地产基本制度与政策教材对比(3)

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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  第七章房地产权属登记制度与政策
  目录
  
一节 房地产权属登记概述
  
第一节 房地产登记概述
本节原教材所称的“权属登记”,都变更为“登记”
增加:
二、房地产登记制度的类型
(由原来第二节,一、的内容移来)
六、《物权法》确定的不动产登记制度
(由原来的第二节的内容移来) 
第二节 房地产权属登记制度

  
第二节(顺序及名称的调整,变动较大)
本节原教材所称的“权属登记”,都变更为“登记”
“二、《物权法》确定的不动产登记制度”移动到第一节。
增加:
二、房地产登记的体制
三、房屋登记的范围
四、房屋登记机构
五、房屋登记的基本要求
八、房屋登记的其他规定
删除:(原教材)
三、我国现行房地产权属登记制度的特点
五、房地产权属登记的地域范围
四、房屋所有权登记的发证法定机关
十、几种特殊情况下的房地产登记
十一、注销房屋权属证书 
  内容
  第一节
  1、“二、房地产登记制度的类型”(由原来第二节,一、的内容移来)。
  2、名称的变化,本节原教材所称的“权属登记”,都变更为“登记”。
  3、“四、(一)”由原来的“做好房地产登记发证工作”,替换为“做好登记簿记载工作”,内容也有所变化。
  4、“五、(一)权利主体一致的原则”,增加《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》对此内容的描述。
  第二节
  1、房地产登记的种类重新进行了二次归类,总的大类分为土地登记和房屋登记,然后再细分。
  相应内容,进行了一些增补。
  2、增加:
  二、房地产登记的体制
  三、房屋登记的范围
  四、房屋登记机构
  五、房屋登记的基本要求
  八、房屋登记的其他规定
  这些内容都相应有较大的变化,请广大考生认真学习。
  3、“六、房屋登记的程序”内容变化较大。
  4、“七、房屋登记的时限”内容变化较大。
  5、“九、房屋登记收费”内容变化较大。
  本节变动内容较大,请关大考生认真学习。
  第三节(无变化)
  第八章 房地产中介服务管理制度与政策
  目录(无变化)
  内容
  第一节
  1、“三、房地产中介服务收费,(2)”,“差额定率累进收费”更改为“差额定率分档累进计收”。
  第二节
  1、“三、(二),1、通用标准”中,删除“(3)股东或合伙人要求”。
  2、“三、(二),2、各资质等级相应标准”一、二、三级资质中,增加了“(3)股东或合伙人要求”。
  第三节
  1、“建设部”更新为“住房与城乡建设部”。
  第四节
  1、“建设部”更新为“住房与城乡建设部”。
  第七节
  1、国家一级房地产估价机构由原来的“100多家”,更新为“160多家”。
 

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