07、08年房地产基本制度与政策教材对比(3)
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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第七章房地产权属登记制度与政策
目录
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一节 房地产权属登记概述 |
第一节 房地产登记概述 本节原教材所称的“权属登记”，都变更为“登记” 增加： 二、房地产登记制度的类型 （由原来第二节，一、的内容移来） 六、《物权法》确定的不动产登记制度 （由原来的第二节的内容移来） |
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第二节 房地产权属登记制度 |
第二节（顺序及名称的调整，变动较大） 本节原教材所称的“权属登记”，都变更为“登记” “二、《物权法》确定的不动产登记制度”移动到第一节。 增加： 二、房地产登记的体制 三、房屋登记的范围 四、房屋登记机构 五、房屋登记的基本要求 八、房屋登记的其他规定 删除：（原教材） 三、我国现行房地产权属登记制度的特点 五、房地产权属登记的地域范围 四、房屋所有权登记的发证法定机关 十、几种特殊情况下的房地产登记 十一、注销房屋权属证书 |
内容
第一节
1、“二、房地产登记制度的类型”(由原来第二节，一、的内容移来)。
2、名称的变化，本节原教材所称的“权属登记”，都变更为“登记”。
3、“四、(一)”由原来的“做好房地产登记发证工作”，替换为“做好登记簿记载工作”，内容也有所变化。
4、“五、(一)权利主体一致的原则”，增加《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》对此内容的描述。
第二节
1、房地产登记的种类重新进行了二次归类，总的大类分为土地登记和房屋登记，然后再细分。
相应内容，进行了一些增补。
2、增加：
二、房地产登记的体制
三、房屋登记的范围
四、房屋登记机构
五、房屋登记的基本要求
八、房屋登记的其他规定
这些内容都相应有较大的变化，请广大考生认真学习。
3、“六、房屋登记的程序”内容变化较大。
4、“七、房屋登记的时限”内容变化较大。
5、“九、房屋登记收费”内容变化较大。
本节变动内容较大，请关大考生认真学习。
第三节(无变化)
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
目录(无变化)
内容
第一节
1、“三、房地产中介服务收费，(2)”，“差额定率累进收费”更改为“差额定率分档累进计收”。
第二节
1、“三、(二)，1、通用标准”中，删除“(3)股东或合伙人要求”。
2、“三、(二)，2、各资质等级相应标准”一、二、三级资质中，增加了“(3)股东或合伙人要求”。
第三节
1、“建设部”更新为“住房与城乡建设部”。
第四节
1、“建设部”更新为“住房与城乡建设部”。
第七节
1、国家一级房地产估价机构由原来的“100多家”，更新为“160多家”。
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
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