2011年房地产估价基本制度与政策备考复习资料68
更新时间：2011-08-09 15:05:40
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(4)中途变更规划、设计$lesson$
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
(5)保修责任
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
例题：对于中途变更规划、设计房地产的，买受人有权在通知到达之日起()日内做出是否退房的书面答复。
A、10
B.15
C.20
D.30
答案：B
解析：买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
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