2011年房地产估价师理论与方法考前冲刺习题(6)
更新时间:2011-09-26 15:55:03
来源:|0
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
26、为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲。其成交价格为 3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类 房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( ) 元/m2。$lesson$
A、3314
B、3347
C、3380
D、3033
27、房地产之所以有价格,前提条件是( )。
A、有效供给
B、有效需求
C、有用性
D、稀缺性
28、计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。( )
A、对
B、错
29、城市规划限制条件可通过下列( )文件了解到。
A、规划要点、规划设计条件通知书
B、审定设计方案通知书
C、建设用地规划许可证
D、建设工程规划许可证
30、假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。( )
A、对
B、错
26、B 27、B C D 28、A 29、A B C D 30、B
更多信息请访问:房地产估价师频道 房地产估价师论坛
?2011年房地产估价师考试时间:10月15.16日
?2011房地产估价师网上辅导招生简章
?2011年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2024房地产估价师练习题及答案2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试习题:房地产制度法规政策2024-10-09
- 2024年房地产估价师考试习题及答案解析2024-10-09
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
- 2020房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案汇总(计算题)2021-11-11
- 2020房地产估价师《基本制度与政策》考试真题及答案汇总(综合题)2021-11-11
- 2021年房地产估价师《经营管理》章节精练题:房地产投资及其风险2021-10-24
- 2021房地产估价师《制度与政策》考点精练题:房地产税收制度与政策2021-10-23
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点精练题:房地产交易管理制度与政策2021-10-15
- 2021年房地产估价师考试《案例与分析》练习题汇总(1-24)2021-10-14