2012年房地产估价师《制度与政策》精讲(37)

　　(3)国家信用$lesson$

　　国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。作为国家信用的工具是公债和国库券。

　　政府发行债券有两种情况：一是发行短期国库券，期限在一年之内，目的是解决财政先支后收的矛盾;二是发行长期公债，以筹措资金弥补当年财政收支赤字或进行长期投资。

　　(4)消费信用

　　消费信用是指企业或金融机构对消费者个人提供的信用，一般直接用于生活消费

　　。消费信用有两种类型：

　　一是类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者;

　　二是属于银行信用，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金。消费信用的作用主要是促进商品流通，引导居民消费。

　　(5)民间信用

　　民间信用是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。

　　例题：信用形式是表现信用关系的具体形式，它包括( )。

　　A、商业信用

　　B、银行信用

　　C.国家信用

　　D.消费信用

　　E、民间信用

　　答案：ABCDE

　　四、金融活动

　　金融活动是指货币资金的融通活动，即融资活动。金融活动中必然存在借贷双方：一方是贷出资金方，即资金供给者;另一方为借人资金方，即资金需求者。

　　从大的方面看，借贷双方资金融通的方式可分为直接融资和间接融资两大类。

　　(1)直接融资

　　直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为，资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。

　　(2)间接融资

　　间接融资是指资金供给者与资金需求者通过金融中介机构间接实现融资的行为，其中资金供给者与资金需求者不是分别作为直接贷款人和直接借款人出现的，

　　双方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融中介机构发生信用关系，成为金融中介机构的债权人或债务人。典型的间接融资是银行的存贷款业务，

　　资金供给者将资金存入银行，然后再由银行向资金需求者发放贷款，存款人是银行的债权人，借款人是银行的债务人，而银行对于资金供求双方来说，则是金融中介。

　　例题：从大的方面看，借贷双方资金融通的方式可分为( ) 两大类。

　　A、部门融资

　　B、个人融资

　　C.直接融资

　　D.间接融资

　　答案：CD

　　五、金融机构

　　金融机构是指组织货币资金融通、为融资活动提供中介服务的机构。历史上最早出现的金融机构是货币经营机构。最早的货币经营业只是单纯办理与货币兑换、保管和汇兑有关的货币收付的技术性业务，成为商人之间的支付中介。

　　货币经营业便从单纯的支付中介发展为兼办贷款，逐步转化为早期的银行业。

　　人们常用金融概念来概括货币、信用和金融机构三者之间内在的、相互交织的统一活动。

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